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房屋拆迁

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房屋拆迁

门面拆除会怎样赔偿合理 07-01

律师解答：按照法律相关规定赔偿。律师解析：门面房拆迁通过以下方面进行赔偿：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；二是停产停业损失，以实际...

拆迁纠纷立案后是怎么样办 06-22

律师解答：收集材料，起诉。律师解析：拆迁协议纠纷收集材料，起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不...

合肥拆迁律师收费多少? 12-09

律师解析：一般拆迁纠纷律师收费标准：1、不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20%，但收费额不足2000元的按2000元收取。2、涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费，但累计收费额不足2000元的按...

拆迁纠纷律师价格怎么样？ 11-28

律师解析：一般来说，这个拆迁合同纠纷诉讼费的话是要按这个诉讼的金额一定的比例来收取的，如果诉讼金额不超过一万的话是按每件五十元收费的。重大、复杂、疑难案件的代理费在上述标准的基础上协商，其他办案费用不变。拆迁...

房子被拆迁抵押权人如何办？ 11-28

律师解析：房子被拆迁，抵押权人可以就拆迁款优先受偿。抵押权人对房屋拆迁补偿款款有优先受偿权。担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行...

国家拆迁补偿标准是如何的？ 12-09

律师解析：拆迁补偿方式及标准如下：（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。具体计算是（被拆拆除房屋建...

房屋征收的补偿范围有哪些 11-21

律师解答：根据实际情况而定。律师解析：根据实际情况而定。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费。3、奖励性补偿费。4、由宅基地区位...

连云港拆迁律师多少钱? 12-09

贵阳拆迁纠纷怎么起诉棚改 07-03

律师解答：先行政复议，再起诉。律师解析：一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼...

购买的小产权房被拆迁谁可以获得补偿？ 07-07

近年来，人民对于房屋的渴望更加的迫切，为了能够尽早的获得一套属于自己的房子，人们开始倾向于购买一些小产权房，但是需要特别注意的是，小产权房只要被依法划入了城市化的范围内，那么就会被拆迁，容不得你多说，虽然国家会有一定...

强拆是民事行为还是行政行为还是刑事犯罪呢？ 11-22

律师解析：强拆是行政行为。作出房屋拆迁决定的人民政府作出房屋征收补偿决定之后，被拆迁人在法律规定的时间内没有申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内没有进行搬迁，那么作出房屋拆迁决定的人民政府可以...

路桥征收房屋公示时效是多久？ 12-09

律师解析：一、路桥征收房屋公示时效是多久征地公告的时效是六个月。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工...

拆迁回迁纠纷怎么办 06-27

律师解析：1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁...

怎么区分旧城改造和棚改 06-26

旧城改造和棚改的区别有：1、主导的对象不同，棚改是政府加国企主导，棚改赔偿少。旧改是市场化的以政府加开发商主导。2、要求不同。棚改只要90%业主同意，剩下的可以行政拆除。旧改赔偿多，可以和开发商谈。旧改就必须100%业...

拆迁时房屋纠纷法院是怎么样判 06-26

律师解答：依据法律事实判。律师解析：如果政府没做出征收决定并公告征收补偿方案，直接对被征收人下发征收房屋通知书，该行为违法，法院会因征收行为没有相关依据、不符合相关程序判决征收部门败诉。一般法院认同的评估报告违...

房屋拆迁能更改户主吗 06-23

律师解答：要看具体情况。律师解析：要看具体情况。1、如果满足变更条件的，拆迁协议是可以申请变更的。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。2、如果签订的拆迁协议不...

强制性拆迁有什么法律规定？ 11-12

律师解析：司法强拆必须同时满足两个前提条件：(1)被征收人在补偿决定规定的期限内未搬迁;(2)被征收人在法定期限内未申请行政复议，也未提起行政诉讼。此处行政复议的法定期限一般是60日，行政诉讼的法定期限一般是6个月。如...

城市拆迁纠纷要怎么处理？ 11-22

律师解析：1、行政裁决。拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。2、行政或司法强制。（1）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未...

购买拆迁房该如何避开冻结期? 11-14

律师解析：购买拆迁房避开冻结期的方式有如下三点：1、确认回迁房房屋的身份，详细调查回迁房的具体拆迁期限，具体了解回迁人跟开发商之间的拆迁协议；2、最好在房屋拆迁冻结之前办完全部过户手续，房票子房完成使用权更名，产权房...

D级危房国家如何解决？ 12-04

律师解析：1、如果房子被认定达到了D级，这类房子已经不能够继续住下去了，因为房屋的承重结构很可能会随时垮塌，给人们生命财产带来安全隐患。D级危房的认定标准为承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构...

房屋拆迁返迁有纠纷如何办 06-27

拆迁补偿纠纷是怎么样判赔 06-22

律师解答：按照面积来计算补偿金额。律师解析：房屋的拆迁补偿与户口人数没有多大关系，通常是按照面积来计算补偿金额，目前与户口人数有关系的只有征收土地的安置补助费。具体的土地征收补偿是按面积计算还是按户口数计算，除...

拆迁合同纠纷是怎样定案由 11-22

律师解答：协商分割，协商不成向法院起诉。律师解析：依照通常案件的类型，例举常见的案由：1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋...

农村房屋拆迁不补偿怎么办 06-26

农村房屋拆迁不补偿被拆迁人可以拒绝拆迁，直到补偿后再签订拆迁协议；还可以经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决；裁决后被拆迁人仍不满意的，可以向法院提起行政诉讼。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条...

拆迁补偿太低如何打官司 06-26

律师解答：提起行政复议或者诉讼。律师解析：如果被征收人认为补偿标准过低的，可以提起行政复议或者诉讼，要求提高补偿标准。如果被拆迁人认为拆迁赔偿不合理，房屋拆迁如何维权可以从以下几个方面入手进行维权：1、在拆迁之初，...

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