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二房东的精选法律

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二房东的精选法律

和二房东没有签合同怎么办 12-14

可以补签合同。在租房时如果没有签订租房合同，会导致租期不明。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用...

二房东没和房东签合同 12-29

合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

给二房东屋租赁合同 05-07

二房东没有合同却转租商铺 05-02

我们知道，如果要把自己租赁的房屋转租给其他人的，需要房东同意，或者租赁合同事先有约定。那么，二房东违法转租有什么法律后果呢?今天，本站网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。精选律师·讲解实例二房东没...

大房东不允许转租，二房东的转租合同有效吗 05-08

根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，如果经过了原来房东允许的，和二手房东签订的合同则有效合法，即承租人经过出租人的同意而和次承租人签订的房屋租赁合同是为有效，否则一律无效。【法律依据】《民法典》第...

与二房东签合同有效吗 08-02

二房东买卖房子合法吗 05-16

二房东，不管是从民间的说法，还是法律意义上来说，都是指的房屋的承租人，他们有一部分人会在接过租房后，对房子提高租价再次出租，甚至是将房屋出售出去。二房东对房子做出的出租和售卖的行为本身就是违法的，是被法律所禁止的。...

租赁房屋能否要求二房东提供原合同？ 07-23

一、租赁房屋能否要求二房东提供原合同？可以，如果经原房东同意，那么签订的房屋租赁合同是有效的;如果未经原房东同意，那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋，可以让二房东拿出...

跟二房东签的合同有法律效应吗 11-24

跟二房东签的合同有法律效应吗二房东与第三人签订的合同是否具有法律效力，主要看出租人是否同意。如果出租人知情同意，那么合同继续有效，如果未经出租人同意转租的，那么合同视为无效。二房东经出租人同意将租赁房屋转租给...

租房子和二房东签合同租房者毁约 11-29

租房子和二房东签合同租房者毁约一、二房东纠纷如何避免和处理1.一般小区设施配套比较齐全，入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了，到时候还污蔑在真正的房东那污蔑...

二房东转租商铺需要获得房东的同意吗？ 07-31

一、二房东转租商铺需要获得房东的同意吗?二房东转租必须获得房东的同意，我国《民法典》第七百一十六条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三...

二房东非法出租门面怎么办? 09-01

二房东非法出租门面怎么办?我国《合同法》第二百二十四条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”，“...

和二房东签订租赁合同需要注意哪些 04-07

一、和二房东签订租赁合同需要注意哪些和二房东签订租赁合同需要注意：1、查看对方是否有转租的权力，需要查看的东西有：房主身份证复印件，房本复印件，租赁合同原件。2、看原合同内容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事项，约定经...

二房东转租提高租金 11-15

我们知道，如果要把自己租赁的房屋转租给其他人的，需要房东同意，或者租赁合同事先有约定。那么，二房东违法转租有什么法律后果呢?今天，本站网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。精选律师·讲解实例二房东转...

房东把房子租给二房东合法吗 05-07

随着租房市场的日益发展，市面出现了不少二房东，在我们租房的时候一不小心就有可能租到二房东的房子，二房东是指从房东手里租下整套房子，然后再分房转租给他人，从中获取房租差价的被称之为二房东。那么，二房东租房合法吗&#x3...

租房子的时候，跟二房东签的合同有效吗？ 03-06

律师解析：跟二房东签订的合同，只要合同内容真实合法，不损害他人合法权益，该合同就有效；但是没有经过出租人同意的，出租人有权解除该转租合同，所以与二房东签订合同前，一定要确保取得出租人的同意。房屋租赁合同是诺成、双务、...

遇到二房东了怎么办 04-22

遇到二房东了怎么办1、关键要确定二房东的身份，比如身份证之类的真伪。2、要二房东出示与大房东（屋主）签订的合同，看清楚合约到何时到期。否则，无法确定租期能租多久。万一二房东与大房东的合约马上到期了，再跟签定了新的合...

二房东私自转租属于诈骗吗？ 07-30

一、二房东私自转租属于诈骗吗?二房东私自转租并不一定属于诈骗，一般是属于民事纠纷，但如果实施了欺诈手段并以非法获利为目的的转租，达到诈骗立案标准的，构成诈骗罪。在转租纠纷中，转租人与次承租人之间的关系，双方当事人...

和二房东的合同有效吗 05-07

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...

二房东收了半年租金跑了要怎么处理 10-01

一、二房东收了半年租金跑了要怎么处理承租人应该收集保存好相关证据，考虑向法院起诉二房东，要求其返还租金以及赔偿相应的损失。承租人已经支付一定的租金，而无法安心使用房屋，二房东应当承担违约责任。如有租金损失应向...

二房东不退押金该如何办 11-23

二房东不退押金该如何办当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...

二房东私自转租违约金 04-11

合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...

与二房东租房合同有效吗？ 05-02

一、与二房东租房合同有效吗?与二房东签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实...

如果二房东和物业纠纷要房东管吗？ 05-18

一、如果二房东和物业纠纷要房东管吗?要管的。1.业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权...

上海房屋租赁合同备案二房东 11-24

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

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