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跟二房东签的合同有法律效应吗
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跟二房东签的
合同
有法律效应吗
二房东与第三人签订的合同是否具有法律效力,主要看
出租
人是否同意。如果出租人知情同意,那么合同继续有效,如果未经出租人同意转租的,那么合同视为无效。二房东经出租人同意将租赁
房屋
转租给第三人时,转租期限超过剩余租赁期限的,超过部分的约定无效,二房东与出租人另有约定的除外。
【法律依据】
《民法典》第七百一十七条,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
TAGS:
房屋租赁
法律
二房东
效应
合同
房产纠纷
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