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合同效力律师解答
装修合同纠纷无效条件是什么
05-11
我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利...
合同约定不明的履行规定是什么
10-08
约定不明的,可以重新约定,或者从法定。原则上应按《合同法》(自2021年1月1日起废止)第62条规定的方式履行:一、质量要求标准不明确的合同条款,可按合同订立时实际履行的国家标准、行业标准执行,如果该类产品没有制定国标、行...
房产居间合同没有盖章有法律效力吗
01-30
根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)第35条规定,当事人采用合同形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时合同成立。就当事人来说,无非是自然人、法人和其他组织。自然人订立合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的...
表见代理和无权代理的区别和联系
01-25
无权代理包括狭义的无权代理和表见代理。狭义的无权代理,是指行为人没有代理权而以他人名义实施的代理行为。表见代理,是指代理人虽不具备代理权,但因某种表象,足以使善意第三人相信代理人有代理权而进行的法律行为,由此产...
买卖合同有效吗
02-01
符合以下要件的,合同有效:1.双方意思表示真实;2.双方具有相应的民事行为能力;3.不违反法律强制性规定,不违背社会公告利益;4.合同标的明确具有可履行性。《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有...
赠与合同的赠与人享有任意解除权的吗
03-21
属于。赠与合同的终止得基于以下几种事由:第一,赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前,得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经...
商品房预售合同是否为期货买卖合同
05-08
不是。期货买卖合同,是指期货交易所为进行期货交易而制定的统一规定商品的等级或证券的种类和数量、交货期限和地点等的合同,通常采用“标准合同”形式。而商品房预售合同:第一,商品房的价格是双方在订立合同时就已经明确...
仓储合同定义及法律特征
01-31
我国《合同法》(自2021年1月1日起废止)第381条的规定,仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同。仓储合同主要有以下法律特征:1、以保管人向他人提供仓储保管服务为合同标的。2、保管人以仓库为堆...
无签订日期的合同有效吗
01-31
有效,双方自愿并且协商一致,未违反法律强制性规定,签订合同时没有写日期也是可以的。合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式。《...
集体合同的效力如何
03-10
1、集体合同对人的法律效力:集体合同对人的法律效力是指集体合同对什么人具有法律约束力。根据中国《劳动法》的规定,依法签订的集体合同对用人单位和用人单位全体劳动者具有约束力。2、集体合同的时间效力:集体合同的时...
合同签订日期没写有效吗
01-31
有效。双方自愿并且协商一致,未违反法律强制性规定,签订合同时没有写日期也是可以的。合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式。...
合同一方未签字有效吗
01-30
1、只有一方当事人在合同书上签字或盖章,如果一方当事人(不论是否是签字或盖章的一方)履行了合同主要义务并且对方所接受,该合同成立,而不管接受方是否也履行了其相应的义务;2、只有一方当事人在合同书上签字或盖章,如果...
合同生效的四个条件
01-30
根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)的规定,合同的生效应当符合下列条件:1、当事人具有相应的民事行为能力,行为人只有具备相应的民事权利能力和民事行为能力,能够正确理解自己行为的性质和后果、独立表达自己意思的能...
借车协议要怎么写才生效
01-18
借车协议应该包括双方基本信息。协议内容:车辆基本情况,借车费用,借车期限,双方责任,违约责任。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议双方签字后生效。双方签字,日期。【法律依据】《民法典》第一千二百零九条规定,因租赁、...
哪种口头协议无效
01-12
下列口头协议无效:其一、协议订立时,双方当事人没有具备相应的民事行为能力。其二、协议内容不是双方当事人的真实意思表示。其三、协议的内容违反了法律法规。《民法典》第四百七十八条有下列情形之一的,要约失效:(一)要约...
集体合同的效力范围是怎么样的
03-11
集体合同的法律效力是指集体合同的法律约束力。《劳动法》第35条规定:依法签订的集体合同对企业和企业全体职工具有约束力。职工个人与企业订立的劳动合同中劳动条件和劳动报酬等标准不得低于集体合同的规定。《劳动合...
质押合同的生效时间
01-31
根据物权法(自2021年1月1日起废止)第15条和第178条的规定,质押合同抵押合同自物权法(自2021年1月1日起废止)生效后,除合同有约定的外,自合同依法成立时生效。根据以上规定,质押合同与双方签字或者双方约定的生效条件成就...
产品购销合同怎么写?
02-03
购销合同签订不全面不具体,容易导致购销合同纠纷,存在潜在的法律风险,懂得规避购销合同风险对于签订一份可靠省心的合同有很大的帮助。对合同条款的审查,不仅要审查文字的表述,还要审查条款的实质内容。1、规格条款:对于多...
承诺应当以什么形式作出呢
06-22
对一项要约作出承诺即可使合同成立,因此承诺以何种方式作出是很重要的事情。一般说来,法律并不对承诺必须采取的方式作规定,而只是一般规定承诺应当以明示。或者默示的方式作出。所谓明示的方法,一般依通知,可以口头或者书...
协议书范本格式
01-14
协议书格式:一、首部:有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。二、正文:引言是写明目的根据,的规定,经双方的充分协商,特订立本合同。(1)合同的标的,指当事人的共同指向的对象,可以是货物,劳物,工程项目,智力成...
合同一方非权属人签订的合同有效力吗
03-18
该合同为效力待定合同,但即便其他产权人不同意而导致合同无效,其中的违约条款依然有效。...
变更合同什么时候生效
05-07
合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此,合同变更后,当事人应按变更后的合同内容履行。经当事人协商一致,或依法律规定。《合同法》(自2021年1月1日起废止)第77条第1款规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”合...
确认书是什么
09-18
确认书较正式合同简单,是买卖双方在通过交易磋商达成交易后,寄给双方加以确认的列明达成交易条件的书面证明,经买卖双方签署的确认书,是法律上有效的文件,对买卖双方具有同等的约束力。确认书实际上是与承诺联系在一起的,双...
中介签的购房合同合法吗
12-04
合法的。通过中介买房一般会有两个合同:买卖居间合同和房屋买卖合同。买卖居间合同主体是卖方、买房及中介居间方,房屋买卖合同主体是卖方和买方。居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。买卖合同不违反国...
仓储合同当事人的权利和义务
01-31
仓储合同就是保管人储存由存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同。保管方的义务与存货方的权利:1.保证货物完好无损。2.对库场因货物保管而配备的设备,保管方有义务加以维修,保证货物不受损害。3.在由保管方负责对...
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