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商品房货不对版怎么实现退房
法智集
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律师解析:
1、如果你签订了购房
合同
之后,发现实际房子和开发商描述的不符,跟合同上约定也不符合的情况下,那么你是可以要求换房或者退房,这种情况属于开发商
违约
。
2、质量不合格、
房屋
主体结构不合格、面积误差超过3%等与描述情况不符合是能退的。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
TAGS:
退房
房产纠纷
商品房
房屋买卖
货不对
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