开发商无法办理房产证双倍退房款

买房既令人开心有令人烦恼，因为买房注意的事项太多的，稍不留神就会造成较大的利益损伤。购房者花了一大半的积蓄来买房，最后房产证却迟迟办不来，这得有多憋屈。如果遇到开发商无法办理房产证的情况下，我们应该如何处理下面本站网小编将为大家详细说明，希望会对您有帮助。

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开发商土地抵押贷款房子无法办理房产证怎么办

鉴于你是所有房款已经交完，但房子被开发商土地抵押贷款。可以找开发商，让其去银行解押，解押后再申请房产证办理。或者同开放商共同前往房管局提出办理房产证的申请，不可以单方申请办证，必须共同前往办理房屋登记手续。