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房款的精选法律

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房款的精选法律

父母购房登记未成年子女名下后子女成年后出售房屋父母能否要回房款 06-19

原告诉称朱某涛向一审法院起诉请求：1、判令朱某凡违法转让朱某涛拥有50%所有权的涉案房屋所得现金1217.5万元归属朱某涛并立即向朱某涛给付；2、判令齐某亚对朱某凡的给付义务承担连带责任。朱某凡上诉请求：撤销一审判决，...

夫妻双方离婚房款怎么办？ 06-19

一、夫妻双方离婚房款怎么办？1、如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。2、在双...

房款付清房主拒不交房 06-22

补交房款用改合同吗用的，要重签，要约定如下：如果不是买房人的原因办不下贷款，无条件退款，不扣押定金。约定你提供的材料，凡今后超出部分，无法提供时，均不由你承担后果。约定如果办不下贷款，可以分期付款。《经济适用住房管理办...

房款付清购房合同 11-30

草签购房合同能退购房款吗买受人一旦与开发商签订了商品房买卖合同，除非具备法定或者合同约定的情形，开发商很难对买受人进行无条件退房。但如果出现以下八种情况，买受人可提出退房。第一，实测面积与合同约定面积误差绝对...

公积金贷款额度不够支付房款怎么办 02-23

公积金贷款额度不够担保怎么办？剩余的额度可以申请商业贷款，办理公积金和商业贷款的组合贷款。借款人申请组合贷款时，还要满足以下基本条件：(1)借款人具有合法的身份;(2)借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人;(3)有稳...

房款最后尾款收条范本 03-06

咨询一下对于房款最后尾款收条范本怎么写以下是对说房款最后尾款收条范本的回答。这个尾款收条最好写清楚的是付款人姓名，交款时间，期限，尾款数额，再叫交款人签名就可以了。首先你们要贷款必须要找担保公司，要审核你们的贷...

房款首付收条 12-30

出售方：_________________(以下简称甲方)买售方：_________________(以下简称乙方)因甲方向乙方转让甲方房产_________________(房屋所有权证书证号：_______________)，乙方向甲方支付购房首付款________________万元整人民...

赠与给女儿的房子能否要求付房款 04-26

律师解答：视情况而定。律师解析：视情况而定。如果当事人之间约定为赠与的，则不可以要求付房款，但是当事人可以撤销赠与合同，重新订立买卖合同，则可以要求付房款。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与...

一方婚前支付全部房款婚后才取的房屋，离婚后房产归谁法律上该如何规定 11-16

一方婚前支付全部房款,婚后才取的房屋，离婚后房产归谁,法律上该如何规定一方婚前支付全部房款婚后获得房屋的，一般该房产归一方所有，因为该房产认定属于购买一方的婚前个人财产；但是如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则房...

二手房交易是递件前还是交税前要收齐房款 04-27

二手房交易是递件前还是交税前要收齐房款出售、购买二手房最要注意的是房款是否能安全收齐及房产是否已完成过户。只要不做委托公证，而是双方一起到房管局办理过户，一般新业主能领到新房产证时，过户完成。而房款通常按过...

房地产企预交房款企业所得税 01-29

房地产企业预缴企业所得税的计算方法利润率是剩余价值与全部预付资本的比率,利润率是剩余价值率的转化形式，是同一剩余价值量不同的方法计算出来的另一种比率。营业利润是指企业从事生产经营活动中取得的利润,是企业利...

开发商起诉房款起诉状 07-06

起诉离婚需要起诉状吗起诉离婚需要写离婚起诉书，说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。另外还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料，感情破裂的证据、财产证据、有利于子女抚养的证据等。我国《婚姻法》第三...

二手房房款收条如何写呢 11-25

律师解析：二手房房款收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。具体原则如下：1、标题：标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种，一种是直接由文种名构成，另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格...

房款交10万违约金3万 06-14

想咨询一下房款交10万违约金3万的问题国家没有相关的标准，要依据双方鉴定的合同怎么约定违约金的。购房违约金的计算在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。第一...

一次性付清房款还能公积金贷款吗 11-25

抚养费可以一次性付清吗这要视具体情况而定。1、有条件的抚养费可一次性给付。暂时不具备条件的，可以按月或定期给付，也可按收益季度或年度给付。2、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体...

逾期支付房款有何后果 01-11

逾期支付房款有何后果逾期支付房款的后果有：卖方可以要求买方尽快付款，一并赔偿超出日期的损失，催告后合理期限内仍未付款且不能给出正当理由的，卖方可以解除合同并要求买方承担相应的违约责任。法律依据《民法典》第五百...

称应收房款没按时到账，售房人起诉索要违约金 07-01

先生称其在出售房屋过程中不同意第三方支付公司提供的格式合同，故在《资金监管服务协议》中添加了手写条款，对房款到账时间进行重新约定。但是中介公司、第三方支付公司并未按约定期限付款，故张先生将中介公司、第三方支...

民法典中未付清房款的房产能否抵押 01-09

一、民法典中未付清房款的房产能否抵押通过按揭方式购买房屋的，房屋是抵押给银行的，所以在还款欠款，注销登记前，房屋一般不能再抵押。《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：（一）土...

逾期未交房款违约金如何要？ 03-16

律师解析：可以通过协商、诉讼途径要回违约金。一般购房合同中都是有写明具体的违约事项处理的，购房者可以先看一下之前签订的购房合同中是否对此有约定。如有约定，按合同约定处理，如未约定违约责任的处理办法，按法律规定可...

未付清房款能不能收回房屋 04-26

律师解答：能。律师解析：未付清房款能收回房屋。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含...

开发商不退房款找哪个部门 05-04

开发商不退房款找哪个部门第一种是和开发商直接对话协商。开发商和其他企业一样，并非完全不讲法不讲理不通人情，遇有纠纷完全可以通过协商的方式进行沟通，尽量达成双方都能接受的一个方案。第二种是向房地产主管部门投诉...

房款延期滞纳金 04-27

法院延期执行案件滞纳金如何计算？迟延履行期间的一般债务利息，根据生效法律文书确定的方法计算；生效法律文书未确定给付该利息的，不予计算。加倍部分债务利息的计算方法为:加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书...

买房定金收据写房款能退吗？ 04-13

律师解答：可以。律师解析：买房交了定金还没签合同能退定金，但也要分情况，需要具体情况具体分析。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据民法典的相关规定，定金应当以书面形式...

房屋契税是按面积还是房款 03-02

房屋契税按总价2%还是按1%你好你在09年5月收房并办理相关房产手续，我个人认为可以与开发商重新签订正式的房产合同，并以此向房管部门登记，那自然可以享受新的房产政策。当然得看这个方案房管部门是否能认可...

二手房买卖房款未到账 12-03

卖二手房怎么收房款1、二手房交易中，有意向购买房屋的买方为了确定买卖关系，会付给卖方一些定金，卖方可以收取，也可以以后用此定金抵扣相应的房屋总价。2、买卖双方在签订房屋买卖合同时也可以通过协商由买方先付一定比例...

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