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补偿标准律师解答
国家征地杨树赔偿标准
04-16
每个地方土地征收赔偿准则都不相同,具体的赔偿准则由当地的政府、当地经济水准、土地性质等因素制定:通常征地赔偿的花费事项包括:征地赔偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费,具体的赔偿额度需要询问当地的征收办。...
对于征收已买卖但未过户的房屋补偿款该给谁
04-18
已转让出售的房屋未过户,现在国家征地拆迁。拆迁款项一般属于房产所有权人所有,自己作为购买者,可以主张所有权人把补偿款给自己。《中华人民共和国物权法》(自2021年1月1日起废止)第十四条不动产物权的设立、变更、转让...
征地拆迁中公摊面积有赔偿吗
05-17
在房屋拆迁的时候,房屋的公摊面积是有补偿的,房屋拆迁时不能降低被征收人居住环境,应当保障被征收人的居住条件。为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。《...
拆迁房赔偿是按平方还是按户口
03-18
城市房屋拆迁,都是按照房屋面积来计算补偿。农村房屋拆迁,由于存在大量超建房屋,农业人口住房保障等等问题,所以,才会出现按照户口来计算补偿的方式。拆迁补偿安置究竟按照户口来算补偿,还是按照被拆迁房屋面积来算补偿,这个...
征收农村果园赔偿标准
06-08
果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增.如:樱桃树树龄8-20年,每株补偿1500-2000元。征占农村树林木补偿标准:1、农村白沙树,槐树,柳树等树木为1-4年的为每一亩5000元,5—12年的每一亩18000元。13-20年的为30000元一...
鱼塘征用补偿标准是什么
04-20
关于鱼塘征用补偿的标准没有专门的法律规定。类似只有国务院发布的2011年1月21日施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。四川省也不会出台关于“鱼塘征用补偿的标准”的地方规定,因为鱼塘征用涉及面和涉及人群都不...
征地补偿标准
06-17
征地补偿标准:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。法...
彩钢瓦棚拆除国家政策
01-04
彩钢瓦大棚如果占用了基本农田或者养殖用地,林地等,就属于违章建设,现在都要拆除的,但是如果在建设用地上建设的,则没什么问题,具体的看土地性质了,如果确实不想拆,那么可以去尝试申请改变占地的土地性质。...
私建房屋拆迁会补偿吗
06-06
私建房屋通常是指没经过相关部门审批建造的房子,这种情况在农村比较普遍,对于私建房屋遇到拆迁是否有补偿的问题,要区分不同的情况,根据2008年出台的《城乡规划法》第四十一条,在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设...
店面拆迁补偿标准是什么
06-30
店面拆迁补偿标准一般有四项:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包...
拆迁款保全期限是多久
04-30
拆迁款保全期限不得超过一年。法律规定,人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在...
国家对杨树的赔偿标准是什么
04-11
具体咨询林业局。1、林木补偿标准⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元;4—13年平均每亩补偿12000—36000元;14—20年平均每亩补偿60000-80000元;21年以上平均每亩补偿32000元。法律依据:《土地管理...
赔偿协议的注意事项
03-09
以拆迁赔偿协议为例,签订拆迁补偿安置协议时应从三方面去注意:拆迁补偿的基本方式,签订主体,还有协议内容。1.拆迁补偿的方式拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产...
非居住房主拆迁补偿标准
03-18
拆迁非居住房屋,补偿款主要包括:对房屋本身价值的补偿,搬迁费、临时安置费,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,以及地方制定的奖励政策。货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定,实行价值标准房屋调换的,应当按...
搬迁补偿的标准
03-07
搬迁补偿标准各地有所不同,补偿金一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)。(2)周转补偿费。(3)奖励性补偿费。各地标准不一。补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。...
拆迁费按照什么标准给
06-25
目前为止,我国没有全国可统一适用的拆迁补偿标准和法律规定,按照现在房屋征收的基本原则,对于房屋拆迁补偿以不低于类似房地产市场价格来保证原有的居住条件和生活水平不降低,这意思不一定是新建商品房的市场价值,而是与被...
签订征地委托协议时的注意事项
04-20
在签订征地协议时需要注意的事项有:1.审查签订合同的主体是否合法。和我们签订拆迁协议的一定要是征收方,具有法人资格,否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥...
房屋拆迁补偿的计算标准是怎样的
06-06
房屋拆迁补偿标准的计算公式:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单...
拆迁孕妇肚子里的孩子有补偿吗
08-19
根据《中华人民共和国民法总则》(自2021年1月1日起废止)第十三条规定:自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。未出生的胎儿在法律上还不算一个具有民事权利能力的人,因此,他也就不享受...
违章建筑被强拆能获得赔偿吗
04-11
强拆违建一样要经过法定程序予以实施,否则涉嫌行政违法,也是一种不合法的强制拆除程序,只要是未经合法强拆,造成的合理损失相关权利人有权申请赔偿。法律依据:《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给...
征地果树补偿标准
06-08
果树的补偿,根据果树类别、树龄等逐递增。如:樱桃树树龄8-20年,每株补偿1500-2000元。各个地方的标准不一样的,建议最好还是咨询当地的国土局。法律依据:《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予...
建设公路征地补偿标准
06-17
1、土地补偿费,土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;2、土地征收的安置补助费;3、青苗补偿标准;4、其他附着物的补偿标准。法律依据:《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给...
自留地补偿款如何分配
10-31
自留地性质是集体所有土地,分配方式与耕地征收补偿费分配方式相同。土地补偿费归村集体所有,村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开办集体企业,发展公益建设...
拆迁被安置人怎么分割补偿款
03-25
拆迁被安置人要分割拆迁补偿款,具体有以下情形,一、如果房屋有房产证,房产证上有具体的产权比例的,可以直接按照比例来分割;城市房屋一般都有房产证,因此个人单独所有的房屋,拆迁补偿款一般是直接给产权所有人,如果是共同所有...
楼房动迁补偿标准
03-18
楼房动迁的补偿标准主要是:一、临时安置费、搬迁费:见当地具体标准二、地上房屋补偿款及装修款:无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。三、停产停业损失...
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