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补偿标准律师解答
临街房屋拆迁院子补偿吗
06-06
临街房屋拆迁院落有没有补偿分两种情况:一、是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的;二、是没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征收国有...
征地补偿新标准2018
05-20
2018年的补偿标准:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统...
强拆国家赔偿计算方法
02-05
1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也肯定了应当以房屋实际面积为准进行补偿。2、被埋物品...
国家征地补偿新标准
04-19
国家征地补偿新标准:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十...
厂房征收应补偿哪些费用
04-20
《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则...
拆迁费按照什么标准给
06-25
目前为止,我国没有全国可统一适用的拆迁补偿标准和法律规定,按照现在房屋征收的基本原则,对于房屋拆迁补偿以不低于类似房地产市场价格来保证原有的居住条件和生活水平不降低,这意思不一定是新建商品房的市场价值,而是与被...
公租房能购买吗遇到拆迁应该如何补偿
01-05
依据《公共租赁住房管理办法》的相关规定,公租房是不可以购买的,公租房的租赁期一般是为五年,而公租房拆迁的,承租人是可以获得一定的经济补偿的。《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。...
拆除违章建筑赔偿吗
06-07
对违法建筑的处理,根据城乡规划管理法律法规的规定,分为两种情况:第一种情况,对于严重影响城市规划的,限期拆除或者没收。第二种情况,对于一般影响城市规划,尚可采取改正措施的,责令限期改正并处罚款。对于后一种情况,如果已经...
租的厂房拆迁能补多少
03-03
租赁的厂房拆迁补偿多少钱,这个要经过评估才能确定的。租用厂房拆迁包括四个方面:一、是企业生产经营的设备、设施,能够搬走的,应当对搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行补偿。不能搬走的,应当按照重置价格进行补偿。二、是...
西安高陵区搬迁政策
04-14
视具体情况而定。如果是扶贫移民搬迁政策,那么政策如下:1、尚未解决温饱的贫困户;2、居住在没有任何抗御自然灾害能力十年九灾,不具备生存、生产条件的村民小组和远离中心村组,正常年份人均占有粮食不足200公斤。《国有土...
建设公路征地补偿标准
06-17
1、土地补偿费,土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;2、土地征收的安置补助费;3、青苗补偿标准;4、其他附着物的补偿标准。法律依据:《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给...
拆迁孕妇肚子里的孩子有补偿吗
08-19
根据《中华人民共和国民法总则》(自2021年1月1日起废止)第十三条规定:自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。未出生的胎儿在法律上还不算一个具有民事权利能力的人,因此,他也就不享受...
国家征地鱼塘补偿标准
04-20
对于征用鱼塘的补偿标准,按土地管理法的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。法律依据:《中华人民共和国价格法》第二十条国务院价格主管部门和其他有关...
拆迁安置补偿费如何约定支付
03-21
(一)交付货币的,我们应约定支付金额、支付期限,以及相应的违约责任,如果发生违约,可要求其继续履行义务、支付违约金、赔偿损失等。(二)交付房屋的,应当对房屋面积、户型、位置、房屋质量、装修情况等约定清楚,在和拆迁方签...
房屋强拆违法后怎样计算赔偿
06-27
在违法强制拆除房屋的情形下,被征收人获得的行政赔偿数额不应低于被征收房屋的补偿标准。具体标准各地不一。法律依据:《建筑工程施工许可证管理办法》第四条建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证...
征地补偿有什么形式
08-14
1.货币补偿。按等价有偿的原则,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定货币补偿金额。2.产权调换。拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和...
农民被征地的补偿标准是什么
06-19
土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的...
农村拆迁赔偿条款的具体内容有哪些
07-12
农村房屋拆迁全国没有统一补偿标准,需要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量,更要结合政府的安置方式来区别计算。一般来说,农村房屋拆迁给予的补偿可以参考国有土地房屋,主要包含这几个方面:1、房...
自留地补偿款如何分配
10-31
自留地性质是集体所有土地,分配方式与耕地征收补偿费分配方式相同。土地补偿费归村集体所有,村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开办集体企业,发展公益建设...
企业拆迁补偿收入交税是怎样的标准
06-30
2012年10月1日起施行的《企业政策性搬迁所得税管理办法》第6条规定,企业取得的搬迁补偿收入,是指企业由于搬迁取得的货币性和非货币性补偿收入。具体包括:(一)对被征用资产价值的补偿;(二)因搬迁、安置而给予的补偿;(三)...
果树征地补偿标准
06-08
每个地方土地征收赔偿准则都不相同,具体的赔偿准则由当地的政府、当地经济水准、土地性质等因素制定:通常征地赔偿的花费事项包括:征地赔偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费,具体的赔偿额度需要询问当地的征收办。...
私建房屋拆迁会补偿吗
06-06
私建房屋通常是指没经过相关部门审批建造的房子,这种情况在农村比较普遍,对于私建房屋遇到拆迁是否有补偿的问题,要区分不同的情况,根据2008年出台的《城乡规划法》第四十一条,在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设...
2018年征地补偿新法规是什么
04-11
各地在不同时期拆迁不同性质的房屋均有不同的补偿政策,通常在当地的国土部门或政府网站上公示,如果在上述网站上不能找到补偿政策的,可以依法申请政府信息公开。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批...
鱼塘征收补偿标准
06-23
鱼塘的征地补偿应该和征收耕地一样,农田有附属物补偿和青苗费,鱼塘也有和青苗费类似的附属物补偿和经营损失补偿,在农村,常出现个人承包鱼塘的情况;如果鱼塘的所有权属村民小组(村集体经济组织),鱼塘土地的征收所得应归村...
赔偿协议的注意事项
03-09
以拆迁赔偿协议为例,签订拆迁补偿安置协议时应从三方面去注意:拆迁补偿的基本方式,签订主体,还有协议内容。1.拆迁补偿的方式拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产...
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