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抵押担保律师解答
民间借贷担保的方式有什么?
11-24
律师解析:民间借款债务中的担保具体如下:1、保证。保证是指保证人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证人属于借款合同中的第三人,借款人是被保证人,出借人是债权人。2、抵押...
汽车可以抵押给非融资担保公司吗
07-06
律师解答:可以抵押。律师解析:汽车可以抵押给非融资担保公司。以汽车进行抵押的,抵押权在合同生效的时候设立,以汽车抵押的,在债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。抵押,是指抵押人和债权人以书面形...
哪些保证约定人民法院应当将其认定为连带责任保证?
12-11
律师解析:当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。当事人在保证合同中约定了保证人在债务人不履行债务或者未偿还债务时即承担保证责任、无条件承担保证责任等类似内容,不具有债务人...
要债要不回来如何办?
11-24
律师解析:要债要不回来,可以通过以下方式追讨债务:一、和解法。债权到期或即将到期时,债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的,债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商,敦促债务人履行债务或签订还款协议...
贷款抵押物有哪些
11-18
律师解析:下列财产可以作为借款合同的抵押物:有价值和使用价值的资产;有价证券;可封存的流动资产;可依法转让的知识产权等权利;其他可以流通、转让的物资和财产。抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人...
贷款人跑了担保人该怎样办
07-07
律师解析:担保人需要承担责任的,需要还钱的。如果在担保时约定了在借款人不能还款的情况下,担保人需要还款的,则为一般保证,担保人在借款人无力还款的情况下才需要承担责任。如果在担保时无任何约定,则为连带责任保证,贷款人...
帮别人担保借款不还怎么办?
12-09
律师解析:1、帮别人担保借款不还的,担保人可以起诉。2、债务如果到期,借款人不能归还借款,作为担保人就要承担还款的连带责任,所以,具体需要担保人履行自己的担保义务,偿还借款之后,再向借款人所在地的法院起诉,进行追偿,要求借...
借条有担保人还钱吗?
11-20
律师解析:借条上的担保人是否承担债务,要看债务人是否偿还债务。如果偿还了债务的,担保人不用承担担保责任。如果债务人不还款的,担保人要按约定承担偿还债务责任。借条上载明担保人,在债务人不履行债务时,要按约定偿还借款...
抵押贷跟按揭有什么区别
11-18
律师解析:房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别,在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋,而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。如:购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。...
放弃向主债务人追偿后能否向担保人
11-12
律师解析:债权人放弃向债务人主张债权,如果担保人提供担保物担保,或者承担连带保证责任的,可以向担保人主张债权。如果一般保证责任,担保人有抗辩权。当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为...
只有使用权的房子可否抵押担保
07-06
律师解析:只有使用权的房子办好产权证后可以,抵押担保的范围包括:(一)乡、镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的;(二)划拨国有土地上的房屋;(三)抵押人的房屋;(四)依法取得所有权益的房屋含附属物;(五)国有土地使用权经过土地...
存量政府债务是什么
07-06
律师解析:存量政府债务是指截至2014年12月31日尚未清偿完毕的债务。地方政府行使政治、经济、社会管理职能以及提供公共服务形成的债务。是地方政府和所属机构为公益性项目建设直接借入、拖欠或因提供担保、回购等信用...
抵押权哪些可以变更
07-05
律师解析:抵押权可以变更的内容:1、抵押人和抵押权的姓名名称;2、抵押权顺位;3、被担保主债权的数额;4.等法律规定的其他情形。这些内容发生变更的,可以申请抵押权的变更登记。因被担保债权主债权的种类及数额应当提交其他...
别人借我的钱迟迟不还如何办?
12-13
律师解析:借钱迟迟不还,债权人可以通过协商、诉讼、申请支付令的方式追讨借款。一、协商。债权到期或即将到期时,债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的,债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商,敦促债...
最高额抵押权所担保债权确定有哪些事由
07-05
律师解析:最高额抵押权所担保债权确定的事由有:1.不可能出现新的债权;2.债务人或者抵押人被宣告破产或者被撤销;3.约定的债权确定期限届满;4.对债权确定期限没有约定或者约定不明确的,抵押权人或者抵押人应当自最高额抵押权...
什么条件才能申请房产抵押
07-05
律师解析:满足以下条件才能申请房产抵押:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的...
车辆质押要签订合同吗?
11-24
律师解析:车辆质押必须签订质押合同。质押合同是要式合同,必须签订书面合同才能保证其效力。要式合同是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。依据相关法律规定,出质人和质权人应当以书面形式订...
房屋在按揭中可以抵押贷款吗
07-03
律师解析:按揭的房屋是可以抵押贷款的,目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的,但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款,所以申请二次抵押贷款的时候,先找原先贷款的银行,如果不行在找其他的银行。抵押,是指抵押人和...
无抵押无担保可以借3万吗
03-06
律师解答:可以。律师解析:无抵押无担保可以借3万。1、可以向亲戚朋友借款,借款的借条必须约定好借款用途,所借币种和数额并约定好借款利息和归还日期,最后签字各捺手印并注明借款日期即可;2、也可以申请向银行进行无抵押担...
房产证抵押贷款要些什么条件
07-05
律师解析:房产证抵押贷款需要以下这些条件:一、房子要求1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通。2、房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定)。...
《民法典》规定过了质押期限是否能实现质权
07-07
律师解答:可以实现。律师解析:过了质押期限可以实现质权,过了质押期限债务人还是没有履行其到期债务的,质权人可以和出质人协商对质押财产进行变卖或拍卖,质权人对所得价款优先受偿。质押是指债务人或者第三人将其动产或权...
房产抵押贷款对个人有什么条件要求
07-05
律师解析:房产抵押对个人有以下条件要求:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好...
担保人怎么取消担保?
11-23
律师解析:一般来说,在借款人还清贷款以后,贷款担保人就不存在担保责任了。若借钱方没有还清贷款,要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证。1、一般保证,只有当债务人真的没有履行能力时,才可以要求保证人承担责任。2、...
法拍房流拍后怎么办
07-05
律师解析:第一次拍卖最高价未达到保留价时,应当继续拍卖,每次拍卖的保留价应当不低于前次保留价的百分之九十。经过三次拍卖仍不能成交时,人民法院应当将所拍卖的股权按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人。法拍房是被法...
共同抵押的效力是什么什么是共同抵押
07-06
律师解析:共同抵押为担保同一债权,在数个不动产或不动产物权上设定抵押权的特殊抵押形式。效力是:1、共同抵押权人行使抵押权的选择;2、物上保证人在抵押法律关系中为抵押人,有关抵押人的权利与义务对物上保证人均有适用;3...
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