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小孩未成年房子可以抵押吗
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律师解析:
小孩未成年房子不可以
抵押
。因为抵押的主体需要是完全民事行为能力人,而未成年不具备抵押条件。抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
法律依据:
《
民法典
》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押
合同
。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
TAGS:
抵押
未成年
债权债务
小孩
房子
抵押担保
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