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物权的精选法律

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物权的精选法律

民法典物权未登记能否对抗地役权 03-01

民法典物权未登记能否对抗地役权民法典中的物权未登记不能对抗已经登记的地役权。我国实行不动产统一登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭未经登记不发生效力，不得对抗地役权。这里说的地役权是一种独立的物权...

当事人订立了有关不动产物权的合同但没有登记合同是否有效 12-15

当事人订立了有关不动产物权的合同但没有登记合同是否有效相关法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力...

债务债权跟随物权转移 06-14

债务转移和债权转让债务移转是指在不改变债的内容的前提下，债务人将合同债务全部或部分移转给第三人。债权转让债权转让又称“债权让与”，是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部...

担保物权消灭的原因有哪些？ 05-15

律师解析：担保物权消灭的原因如下：1、主债权消灭，担保物权属于从权利，主债权消灭，担保物权亦消灭；2、担保物权实现；3、债权人放弃担保物权。债权人放弃担保物权必须有明确的意思表示，且须具备民事行为能力；4、法律规定担保物权...

专利权与物权之间有区别吗？ 07-06

一、专利权与物权之间有区别吗?专利权与物权是本质上的区别的。物权，是财产权的一种，顾名思义就是权利人对物享有的权利，具有排他性、对世性、绝对性;专利权是发明创造人或其权利受让人对特定的发明创造在一定期限内依法...

不当得利与物权返还请求权 11-23

不当得利返还请求权的类型有哪些一、给付不当得利：由于给付行为而发生的不当得利可以推论为因给付行为而产生的要求返还不当得利请求权。二、非给付不当得利1.基于受益者的行为。基于受益者的行为而发生的不当得利，主要...

离婚协议能否直接取得物权，协议离婚内容是怎样的 12-15

一、离婚协议能否直接取得物权离婚协议书能不能取得物权，要看财物类型而定，如果是动产，支付后取得物权，如果不动产，要办理产权转移登记后，才取得物权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产...

民法典无效的买卖合同是否让物权转移 04-12

一、民法典无效的买卖合同是否让物权转移买卖合同无效的，自始至终不具有法律效力，取得财产的一方要返还财产，所以无效的买卖合同物权不会转移。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定...

民法典物权善意取得如何赔偿 01-09

一、民法典物权善意取得如何赔偿受让人善意取得不动产或者动产的，受让人不承担赔偿的责任，受害人可以向无处分权人将不动产或者动产转让者主张赔偿。《中华人民共和国民法典》第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不...

物权不当得利 04-29

什么是不当得利不当得利是指行为人取得他人的财物没有法律上的依据而使他人受损的事实。不当得利的成立条件是：1、须有一方受有利益;2、须他方受有损失;3、须一方受利益与他方受损失之间有因果关系;4、须无合法根据。...

物权的追击效力的含义 12-03

物权的效力物权效力，是指大陆法民法理论对物权法律效力的概括。通常认为包括三方面：(1)物权具有对世效力和排他效力，它仅凭借权利人的对物支配行为即可实现，并可排除第三人的不法干涉，它对权利人以外的一切不特定人具有普...

物权纠纷起诉状 11-28

遗产纠纷起诉状内容首先要写明原告、被告、第三人的姓名、性别、出生年月日以及住址、身份证号码、联系方式。然后写明诉讼请求，以及诉讼理由，诉讼请求一定要有证据作为支撑，不能乱写，否则会有败诉的风险。最后写出具体的...

物权保护民事上诉状 12-01

民事继承上诉状民事上诉状上诉人(原审诉讼地位)：×××，男/女，××××年××月××日出生，×族，……(写明工作单位和职务或者职业)，住……。联系方式：……。法定代理人/指定代理人：×××，……。委托诉讼代理人：×××，……。被...

房屋物权保护纠纷上诉状 11-28

上诉状分为刑事上诉状、民事上诉状和行政上诉状1.刑事上诉状是刑事诉讼当事人或其法定代理人对人民法院第一审案件判决或裁定不服，在法定上诉期限内依照法定程序，向上一级人民法院请求撤销或变更原审裁决或重新审理而提...

物权期待权是什么 05-07

物权期待权是什么期待权是指将来有取得与实现的可能性的权利。期待权可发生于财产权之上。财产权包括债权、物权等权利。债权是特定人得向特定相对人请求为或不为一定行为的权利。期待权最常发生于债权之上。如附条件...

设立担保物权后承担的是一般保证责任吗 03-25

一、设立担保物权后承担的是一般保证责任吗?1、设立担保物权后承担的不一定是一般保证责任第六百八十六条【保证方式】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的...

妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求 01-11

妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求妨害物权或者可能妨害物权的权利人可以请求排除妨害或者消除危险。适用该规定要求存在法律规定的妨害或者危险。妨害是指以非法的、不正当的行为，或者以无权施加的设施对权利...

担保物权与担保债权的差别 06-23

律师解答：多个方面差别。律师解析：担保物权与担保债权的区别：1、看担保主体是物还是债，如果主体是物的，则是担保物权，如果是债的话，就是担保债权。2、被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当...

合同效力和物权变动请求权 05-15

物权请求权与债权请求权的区别1、物权请求权的实现或物权性民事责任的承担，权利人无需证明行为人主观上有过错。2、物权请求权的实现不以行为人的行为造成受害人财产损失或其他损失为前提。3、债权请求权的行使有诉讼...

物权保护纠纷反诉状 11-23

反诉状怎么写1、反诉必须是本案的被告针对本案的原告，不能是其他人，本案的第三人也不可以，且提起反诉的时间限制在举证期限届满前；2、反诉的提起必须是向同一个法院提起，不能反诉的案件有专属管辖的法院，这样是不符合反诉的...

未办理登记前订立的不动产物权合同是否有效呢 11-12

律师解答：是有效的。律师解析：未办理登记前订立的不动产物权合同是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立之时生效；未办理物权登记的，不影响合同...

征用是不是物权原始取得 12-07

物权的原始取得是什么物权的原始取得又称物权的固有取得，是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而直接依据事实行为取得物权。比如：善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等为物权的原始取...

财产所有权是一种什么物权 11-23

财产所有权是一种什么物权财产所有权是一种完全的物权，此时可以是用益物权，也是可以是担保物权的，不同的案件中性质是不同的。但是无论如何，在我国的物权权利中，是包括财产的权益的的，并且作为物权的一种，财产权益是可以得到...

担保物权确认纠纷起诉条件怎么规定 11-19

担保物权确认纠纷起诉条件怎么规定起诉条件通常包括以下几点：1.有明确的被告人或被告单位，即确定了犯罪嫌疑人的身份和单位的名称。2.有确凿的证据，即有足够的证据证明被告人或被告单位犯了某种罪行。3.有依法追诉的犯罪...

担保物权的取得方式能有哪些 07-01

担保物权的取得方式能有哪些1、抵押权抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。他可以申请法院...

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