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房本的精选法律

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房本的精选法律

离婚房子归女方有房本也有贷款怎么过户？ 09-11

很多丈夫在离婚的时候可能考虑到妻子作为女性需要有现成的居住环境就将房子让给了妻子，那么，离婚房子归女方有房本也有贷款怎么过户？其实妻子在拿到房子以及房产证之后就可以直接进行过户而不需要考虑贷款的相关程序。下...

房本上能写几个人的名字 06-15

房产共有情况分为“共同共有”和“按份共有”两种。举个简单的例子，夫妻共同购买一处房产，为“共同共有”;而几个朋友共同购买一处房产，为“按份共有”。因此买房写几个人名都可以，但是名字越多办理的手续相对就更复杂。...

期房房本下来前结婚房子算谁的 01-11

具体看购房合同和结婚时间，确定是婚前房产还是婚后房产。夫妻婚姻存续期间购置的的房产归夫妻双方共同所有，一方父母出资登记在出资方名下的房产归出资方个人所有。《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所...

期房房本一般多久下来 11-29

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变...

买房只有合同没有房本 07-29

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

网签备案后多久下房本? 07-01

一、网签备案后多久下房本?交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下：1、在开发商签订购房合同;按揭的话在银行签订贷款合同。2、等待银行放款;开发...

房本过户的流程 06-15

律师解析：过户流程如下：(1)购买人与卖房者填写相关买卖合同。(2)双方一起持产权证、土地证的办理手续。(3)凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。(4)在买卖合同上进行签字，以及按...

未下房本二手房屋买卖合同 02-25

二手房屋买卖合同注意事项有哪些【为您推荐】清镇市律师平阳县律师鲅鱼圈区律师长宁县律师宜宾县律师团风县律师南江县律师是不是有很多人不懂二手房屋买卖合同注意事项有哪些？我们可以来看看这个问题...

在我国房本没下来算第几套房 05-19

我国公民都知道，在我国为了抑制过高的房价，我国政府推出的有限购政策。现如今，我国各省在房价的问题上也是限购政策，但是在生活当中针对一些家庭条件较好或者符合国家规定的家庭，也有可能购买第二套房产。在下文中小编为大...

未下房本的房屋买卖合同 03-20

什么情况下房屋买卖合同无效实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、面积、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢?归纳起来，主要有以...

拿假房本抵押借钱算不算诈骗 03-06

用假房产证骗做抵押借款算诈骗。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处...

委托公证书代领房本 03-01

本人的公证书可以代领吗(一)公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提...

怎么拿房本抵押贷款 02-02

拿房本抵押贷款办理流程具体有哪些关于拿房本抵押贷款办理流程如下1、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、准备贷款资料：如果...

拿房本做抵押贷款吗 03-26

拿房本做抵押贷款一次可以贷款多少呢？关于拿房本做抵押贷款这个问题，拿房产证去银行抵押贷款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。房产证申请抵押贷款需要满足...

法律规定离婚后房本怎么过户吗? 08-17

一般在男女双方进行结婚的时候，很多夫妻都会选择购买了房产，但这也是为了以后的生活。但是如果夫妻不幸让婚姻走向了终结，那么这个时候进行房产过户就成为了一个大问题.所以，离婚后房本怎么过户?这有什么程序需要遵守？一、...

二手房买卖没拿到房本，购买合同有效吗？ 06-05

当前购买二手房已成为一种新的购房潮流，对于房价的不断上涨趋势，许多人都选择购买二手房，那么对于实践当中的二手房买卖没拿到房本，购买合同有效吗？这样的问题的答案是怎样的呢，下面是本站为您整理的相关规定。二手房买卖没...

廉租房房本丢了怎么补 04-23

律师解析：首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新...

房本借给别人抵押贷款 03-06

房本抵押贷款如何办理流程？您好，很荣幸为您解答房本抵押贷款如何办理流程的问题：首先，住房贷款还清，无抵押，手里有住房房产证，契税证，以及土地证。然后，你拿着身份证，户口本，婚姻证明（如果结婚是结婚证，需要你配偶持有身份证和你一...

房本没下来可以析产吗 06-18

需要你们把离异协议做个公证（协议中有该住房析产给你具体条文）。完后再凭离异协议。离··婚证，房产证，契税证，土地证，双方身份证，户口本，到该住房管理交易中心，办理离异房产析产过户手续，没有过户税费，只有几百元工本手续费！你贷...

房本没下来的买卖合同 05-02

没有房本房子买卖 09-16

我们每个人都是消费者，都会购物买东西，但我们在购买的商品的时候，总会买到劣质产品，特别是现在网购非常火爆，买到劣质产品后却不能退还，使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷，当消费的权益...

房本抵押贷款40万月还多少 12-07

请问房子抵押贷款40万每月还多少？谢谢房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵...

一般回迁房多久下房本？ 02-11

一、一般回迁房多久下房本？回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3年之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房...

夫妻财产约定后房本更名 02-19

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女...

没土地使用证的商铺可以办理房本吗？ 05-13

一、没土地使用证的商铺可以办理房本吗?没有土地证有房产证就可以过户交易，也是财产权的保障，这个属于历史遗留问题，再办理新产权证就是不动产登记证了，土地房产合一了。至于使用权到期的问题，目前政策已经明确住宅到期自...

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