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租客的精选法律

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租客的精选法律

提前终止合同协议书甲方：_________乙方：_________身份证号：_________身份证号：_________通讯地址：_________通讯地址：_________电话/手机：_________电话/手机：_________2011年11月23日，甲方与乙方签署了《厂房租赁合同》，约定由...

租赁物损毁至租客受伤，出租人是否需要承担赔偿责任？ 07-03

随着社会的进步，人们越来越富裕，开始享受生活，到处旅游。有的人驾驶自己骑车出游，有的人则租车出游。如果在租车出游时发生了事故自己受损，能不能让出租骑车的人进行赔偿呢？这需要视具体情况而定，从以下几个方面来看：1、如果...

租客办理房屋租赁凭证 04-17

租客怎么去做房屋租赁网签手续如果是通过上海房地产经纪机构(即房产中介)、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易，上述机构和企业通过市租赁平台签约系统制作文本、进行网签;如果出租人未委托房地产经纪机构出租住房的，...

租客养狗属于违约吗2022 06-18

一、租客养狗属于违约吗如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的，则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任，违约责任按照双方的约定执行，没有约定的，由当事人自行协商怎么承担违约...

房屋买卖租客 12-09

买卖不破租赁不想让租客住怎么办可以支付违约金解除合同，但根据《合同法》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全...

房屋租赁租客联系不上 12-01

房东是否有权干涉租客转让 04-25

房东是否有权干涉租客转让如果是涉及房屋的转租，则房东有权干涉。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承...

问一下房子被租客转租怎么办 11-17

问一下房子被租客转租怎么办房屋被租客转租，且没有经过房东同意的，房东可以解除原租赁合同。因第三人造成房屋损坏的，还可以要求承担赔偿责任。根据《民法典》七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。...

租客不遵守房屋租赁合同 11-29

租赁房屋合同到期租客不搬走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。(...

有利于租客的租房合同范文是怎么样的 08-03

出租方：(以下简称甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：法定代表人：授权代表：职务：承租方：(以下简称乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所(或住址)：法定代表人：授权代表：职务：身份证号(个人)：根据《民法典》及相关...

房屋违建房东需赔偿租客吗 02-12

房屋违建房东需要赔偿租客。违规建造的房屋是需要被拆除的，被拆除房屋后，租客暂时没有地方可以居住，并且租客是交了租金的，在租赁期间对房屋享有使用权，由于房东的违建，导致房屋被拆迁，属于对租客使用权的侵害，房东应当赔偿租...

租客要求开发票税点谁来承担 12-29

租客要求开发票税点谁来承担租客要求开发票税点需要视情况而定。一般个人与个人之间进行房屋租赁，很多都只是签订合同，甚至只有口头协议，不开具发票的，很难确定税费的来源；如果是正规的商用楼宇出租，一般是要开具发票的，比较...

租客违约水电费要付费的吗 04-26

租客违约水电费要付费的吗1.押金需退,但可以要求承租人承担违约金,水电费由承租方支付。2.法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、...

不交房租就清理租客物品合法吗 04-17

律师解答：违法。律师解析：违法。守约方可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任。依据我国相关法律的规定，承租人不交纳房租的，出租人要在一定的期限内进行催告，如果超出催告期限仍然不交纳的，可以解除租赁合同，要求承租人...

房东对租客有什么义务吗 04-27

房东对租客有什么义务吗１、房客＂身份＂要看清；通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。２、意外事故要当心；房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。比如，安装的热水器是否符合规范、电...

房东私自进入租客房间租客是否是可以起诉房东 01-11

房东私自进入租客房间租客是否是可以起诉房东1、房东私自进入租客房间租客可以起诉房东。租赁合同有效期内，租客依法取得房屋的用益物权，享有房屋所有人的部分权利，例如占有、使用、收益的权利以及享受物业服务的权利等...

公租房，租客能不能装修 04-04

租客如何避免租房定金骗局1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质。2、签约时要查看房产证复印件及房产证...

租客欠了几百块水电费怎么讨要 11-30

一、租客欠了几百块水电费怎么讨要1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付;2、租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任;3、双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法...

租客不肯签订合同 04-18

签订合同中标人在接到正式的“中标通知书”后，即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。合同先由一方起草，并在该草稿基础上进行磋商，达成一致后签订。在当代社会，对于一个公司来说，经常需要进行一个投标和招标的这...

租客不付房租没有合同 03-19

房租到期租客不搬走该怎么办房屋租赁期限届满，房屋租赁合同即告终止，租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同...

租客拖欠水电费如何处理 12-01

一、租客拖欠水电费如何处理1、房东可以要求其在合理期限内尽快支付;2、租客逾期不支付的，房东可以按约定扣除其押金或请求租客承担相应的违约责任;3、双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉...

房东私自进入租客房间属于违法吗 04-19

律师解答：房东私自进入租客房间违法。律师解析：房东私自进入租客房间违法。房东将房子租给租客以后，虽然房东对该房屋有所有权但是该房子的使用权就归租客享有，房东应当尊重租客享有的隐私保护权。根据《民法典》的规定，除...

租房期间届满租客继续使用暖气怎么缴费？ 06-17

在租房的时候，双方会对于房屋之内的暖气和煤气的使用费用进行约定，如果再租房期满之后，承租人依然使用暖气的话，这个缴费责任也是要承担的。具体可以分为以下几种情况，租房期限已满，如果继续使用的话，出租人没有提出其他意见...

房东与租客签合同 12-30

转租人___________________(以下简称甲方)，承租人________________(以下简称乙方)，当事人就房屋一部转租达成以下协议：_________________第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_________________市_____________地号...

店面合同到期了租客不搬走，应如何处理 10-19

店面合同到期了租客不搬走，应如何处理1、租赁合同纠纷中，经常会出现租赁合同到期后，但承租人迟迟不肯搬出租赁房屋的现象。根据法律规定，承租人在房屋租赁关系终止时，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，从而构成对出...

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