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私房的精选法律

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私房的精选法律

旧房屋(私房)买卖合同 03-07

旧房屋(私房)买卖合同卖方（以下简称甲方）：_________________________________（本人/法定代表人）姓名：______________________________国籍：_________________________________________________（身份证/护照/营业执照号码）：_____...

私房多重买卖的法律评析 04-06

私房多重买卖的法律评析私房多重买卖是出卖人就同一房屋先后卖与数个人，形成数个买卖合同关系的行为。一物数卖，自古有之，谋取利益最大化是多重买卖的起因，也是对诚实信用原则的直接悖离。司法实践中，我们还遇到出卖人将同...

私房动迁房产如何分割 11-17

动迁房办房产证需要哪些材料动迁房办理产证须提交下列材料：1、《上海市房地产登记申请书》(原件);2、身份证明(复印件);3、动迁单位原《房地产权证》(原件);4、《动迁协议》(原件);5、地籍图(原件两份);6、房屋平面图(...

夫妻离婚时私房如何分割 12-20

夫妻离婚时私房由双方协议解决;协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，照顾女方和子女权益的原则解决。夫妻双方另有约定的除外。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不...

农村私房买卖合法吗 05-15

农村私房买卖是合法的。公民个人（包括农民在内）对于其房屋既然有受法律保护的财产所有权，自然有依法对自己的财产占有、使用、收益和处分的权利。其中的处分，包括出卖、互易、赠与等方式。《民法典》第二百四十条所有权人...

集体土地上的私房抵押 12-03

集体土地上的企业征收1、企业拥有集体土地使用权，就需要给予相应的补偿据了解，拆迁房在拆迁的时候，认定他们凭借集体土地使用权证是不予补偿的，许多地区都是有这样的情况。2、土地上一般附着两种权利，一所有权;二使用权。...

私房土地是自己的吗 04-14

私房土地是自己的吗土地属于国家所有。城市的私房土地使用权的使用规定有：1.城市私房用地使用权人可实际控制私房占用范围内的国有土地并可通过使用该土地上的房屋而实现对土地的利用和收益;2.私房用地使用权不得脱离...

旧房屋(私房)买卖合同书 03-07

旧房屋(私房)买卖合同书卖方(以下简称甲方)：_________________________________(本人/法定代表人)姓名：______________________________国籍：_________________________________________________(身份证/护照/营业执照号...

私房租赁合同范本 09-02

私房租赁合同范本出租方：__________（以下简称甲方），证件号码：__________承租方：__________（以下简称乙方），证件号码：__________第一条：甲方对房产的声明甲方有权出租位于单元的房产，建筑面积平方米；甲方保证该房产出租符合国家及福...

私房买卖合同违约责任谁来承担？ 06-07

一、房屋买卖合同签订后不履行怎么办(一)要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对...

私房遗产继承如何办理公证 03-07

实践中，要是继承的东西是房产的话，那么就需要办理遗产继承公证手续，然后才能进行房屋的继承。究竟这个私房遗产继承如何办理公证手续呢？对于继承人来讲，这是一个很重要的问题，下面就让本站小编为您介绍吧。一、房产继承公证...

宅基地和农民私房 11-23

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于...

私房拆迁对承租人的补偿 04-03

房屋拆迁对承租人的补偿1、承租人的权利根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要有：(1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;(2)在拆迁人与产权人之间...

农村私房买卖合同范本 02-28

农村私人房屋买卖合同出让方(以下简称甲方)：________买受方(以下简称乙方)：________甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使...

私房帮房客办居住证后遗症 02-24

买房后遗症1、由于没有房产证，按照规定是不能办理过户登记手续的。而在没有办理产权证之前，该房屋是属于建造房屋的一方，包工头将房屋卖给袁某，是否有经过申请法院进行拍卖的程序？没有的话，是属于无权处分，不发生所有权的转...

城市私房买卖价格该怎么确定 03-05

按照不同的标准可以将房屋划分为不同的类型，其中就包括了公房和私房，作为私房自然允许所有人自由的进行买卖。但此时确定城市私房买卖价格就是很重要的了，很多时候私房都是属于二手房，在价格的确定上面就显得比较麻烦。那...

私房住宅，产权证增加面积 04-26

产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。...

私房建筑面积如何认定 01-13

私房建筑面积如何认定1、对于已经登记的私房，建筑面积一般以房地产权证和房地产登记簿的记载为准，在房地产权证和房地产登记簿记载以外的房屋面积，不予认定建筑面积。房地产权证和房地产登记簿的记载不一致的，除有证据证...

农村私房买卖合同的效力 04-20

农村房屋买卖合同的效力1、农村房屋买卖合同有效的情形(1)出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然有效。(2)买受人在买卖房屋时与出卖人不是...

拆迁补偿公房和私房的区别 02-01

私房拆迁和公房拆迁的区别您好，第一种情况：城市公房和私房。城市私房拆迁有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价。城市承租公房拆迁分为两种情况：1.是产权单位和您把产权结...

城市私房买卖价格如何确定，房屋产权过户费用有哪些 01-27

城市中的私房其实就是指那些由公民个人取得所有权的房屋，对于这些房屋在符合法律规定的交易条件下，那么当事人可以自由进行买卖。不过此时确定城市私房的价格就是比较复杂的了，那究竟该价格要怎么确定才好呢？我们一起在下...

私房建筑面积如何确认 11-25

私房建筑面积如何确认1、对于已经登记的私房，建筑面积一般以房地产权证和房地产登记簿的记载为准，在房地产权证和房地产登记簿记载以外的房屋面积，不予认定建筑面积。房地产权证和房地产登记簿的记载不一致的，除有证据证...

私房继承过户的费用怎么算 12-31

公司的房产想要过户给私人的话是可以，在满足了过户条件后，人们也会关心具体过户费用的问题，不知道具体过户费用是多少钱。听人说根据实际房产的情况，过户费用是不一样最好自己计算下。跟着本站网小编一起来议论下。精选律...

东莞常平宅基地私房 11-08

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于...

无锡私房拆迁补偿 04-28

私房拆迁补偿款如何分配私有房屋私房拆迁补偿款如被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共...

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