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地役权的精选法律

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地役权的精选法律

你好关于绝对权地役权 12-29

你好关于绝对权地役权是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。它的义务人是不特定的任何人，即任何人均负有不妨害权利人实现其权利的义务。绝对权的主要特点在于，权利人可向任何人主张权利，权利人不须借助...

地役权合同签订后由谁留存 04-09

集体合同由谁签订集体合同的订立主体是职工和用人单位：(一)职工是集体合同的主体，其共同要求代表其利益的工会或者职工代表与用人单位进行协商。需要注意的是：此处的职工代表和工会都是劳动者的代表，代表劳动者和用人单位...

地役权的特征都有什么？ 04-01

律师解析：地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。地役权的法律特征主要包括：(1)地役权是利用他人的不动产的一种权利；(2)地役权是为了提高自己不...

民法典产权变更是否影响地役权 11-22

一、民法典产权变更是否影响地役权民法典规定，供役地不动产产权转移的，在地役权期限内，不影响地役权的效力，地役权对受让人具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第三百八十条【地役权的转让】地役权不得单独转让。土...

什么是地役权 02-03

地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利。地役权的发生须有两个不同归属的土地存在，为他人土地利用提供便利的土地称为供役地，而享有地役权的土地称为需役地。《民法典》第三百七十二条地役权人有...

地役权是绝对权吗 12-29

地役权是绝对权吗地役权是绝对权。绝对权又称对世权，是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。它的义务人是不特定的任何人，即任何人均负有不妨害权利人实现其权利的义务。地役权是一种独立的物权，在性质上...

相邻权和地役权的区别有什么 09-11

相邻权和地役权的区别有什么所谓地役权，是指为使用自己土地的方便与利益而使用他人土地的权利，是一种为增加自己土地的利用价值而支配他人土地的他物权。在地役权法律关系中，因使用他人土地而获便利的土地为需役地，为他人...

地役权的含义以及变动后的登记是什么 11-27

地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。【法律依据】《民...

地役权包括哪些 06-26

地役权包括哪些地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。地役权的分类：(一)积极地役权与消极地役权以地役权的实现方式为标准，可将其划分为积极地役权和消极地役权。积极地役...

民法典规定出租是否属于地役权 07-06

律师解析：出租属于地役权。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所...

地役权转让规定和什么是地役权？ 02-02

【为您推荐】南溪区律师五莲县律师恩平市律师武功县律师铜鼓县律师海拉尔区律师曲江区律师这个地役权其实就是双方的当事人使用合同的书面方式取得的一种土地使用的权利的，而且国家对于这一种权利是依据民法典律有所保...

如何区分相邻关系和地役权 09-11

相邻关系和地役权的区别主要有以下几点：1、两者的性质有差异，地役权是属于一种独立的物权，它属于用益物权；而相邻关系则不是一种独立的物权。2、两者的法律效力有差异，相邻关系的发生是基于相关法律的规定；而地役权则是通过...

地役权在什么时候设立 09-20

地役权在地役合同生效时设立。当事人既可以登记，也可以不登记，但是未登记的，不得对抗善意第三人。因此，地役权在合同生效时设立，而不是在登记时设立。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立...

哪些情况下供地役权利人有权解除地役权 02-03

地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：(1)违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；(2)有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。【法律依据】根据《民法典》第...

地役权怎样设立登记 04-10

地役权怎样设立登记1、地役权设立登记提交材料：(1)、登记申请书;(2)、申请人身份证明，申请人为为自然人的、提交《居民身份证》或《户口簿》、《护照》等身份证明;申请人为单位的，提交《营业执照》或《组织机构代码证》...

地役权合同签订后如何保管 04-02

地役权合同签订后如何保管正常来说地役权合同签订后一式两份双方各留一份双方各自保管，地役权产生时间是地役权合同签订之日起的。地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以...

我想问一下地役权最长期限 12-09

我想问一下地役权最长期限设定地役权，双方当事人要协商确定其期限，当事人对地役权的期限没有约定或者约定不明确的，可以事后作出补充协议。设立地役权的双方当事人，如果是建设用地使用权人或者是土地承包经营权人，他们之间...

地役权属于从物权吗 04-02

地役权是属于从物权的。【法律依据】《民法典》第三百七十二条，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第三百七十三条，设立地役权，当...

民法典物权未登记能否对抗地役权 03-01

民法典物权未登记能否对抗地役权民法典中的物权未登记不能对抗已经登记的地役权。我国实行不动产统一登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭未经登记不发生效力，不得对抗地役权。这里说的地役权是一种独立的物权...

地役权抵押的先决条件是什么 07-07

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

地役权合同生效的条件是哪些？ 11-24

律师解析：地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。地役权的生效条件是：1.合同形式要采用书面形式；2.合同内容要完整，包含当事人姓名、位置等信息；3....

地役权是否为需役地所设置 12-29

地役权是否为需役地所设置是的。地役权是为需役地的便捷而设置的物权。地役权就是指依照合同书承诺，运用别人的房产，以提升自己的房产的经济效益的支配权。别人的房产为供役地，自身的房产为需役地。...

地役权能不能单独抵押呀 11-28

地役权能不能单独抵押呀地役权不能单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。此外，地役权也不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定...

法律是否允许单独抵押地役权 04-12

一、法律是否允许单独抵押地役权地役权不能单独抵押。地役权会随设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押后实现抵押权时一并转让出去。地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产...

地役权是绝对权还是相对权 12-29

地役权是绝对权还是相对权地役权是绝对权。绝对权又称对世权，是指其效力及于一切人，即义务人为不特定的任何人的权利。它的义务人是不特定的任何人，即任何人均负有不妨害权利人实现其权利的义务。绝对权的主要特点在于，权...

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