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中介的精选法律

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中介的精选法律

中介买房程序 04-07

中介买房子什么步骤啊？你们能讲下不？中介居间不成功，委托人无需向中介公司支付报酬，但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。很多人都认为中介公司居间必须成功，否则即是违约。但是，委托人恰恰忽略了居间服务的本质...

中介办理居住证 02-25

上海居住证办理中介关于办理居住证流程有哪些？1.受理与补齐。携带好本人身份证，以及身份证正反两面复印件，2份;劳动合同原件，以及复印件1份。社会保险(养老保险)至少6个月的证明，居住证申请表，以上材料材料齐全后，在房屋所在...

中介隐瞒了三年房龄是否属于违约呢 12-29

中介隐瞒了三年房龄是否属于违约呢算违约。这属于中介虚假陈述,构成欺诈，合同可撤销。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造...

房产证放在中介的风险 02-28

中介没有房主房产证是怎么回事，有风险吗有的是房产证还没下来，有的则是小产权房（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）、如卖方...

中介隐瞒了三年房龄属于违约吗 12-29

中介隐瞒了三年房龄属于违约吗算违约。这属于中介虚假陈述,构成欺诈，合同可撤销。法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成客...

仓库租赁中介合同范本 03-05

仓库库房租赁合同一、订立合同双方出租方：(以下称甲方)承租方：(以下称乙方)甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。二、出租库房坐落地址：三、储存商品名称：四、租赁面积：_______平方米的库房。租赁期限：租期...

中介债务纠纷 03-22

债务纠纷债务纠纷是指各种逃债、躲债与讨债、要债的恶性事件。债务纠纷的极端现象：一是“暴力逼债”。主要指债权人自己通过暴力方法来逼迫债务人就范，常见的方法有非法拘禁、绑架、伤害乃至杀害债务人。二是“涉黑讨债...

中介房屋买卖解除合同 03-06

交通事故赔偿案例甘肃载坤交通事故律师团队为您答复如下：交通事故的处理，基于事故责任和双方车辆保险投保情况。你所涉及的本案当中，关键还是要看事故责任是如何划分的。你可在拿到《事故认定书》后向我们电话咨询相关事...

和中介打官司要多久 03-06

打官司流程要多久打官司不是一朝一夕的事，有时候会需要很长时间，时间没有上限!一般情况下民法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，在七日立案;认为不符合起诉条件的，在七日内裁定不予受理。，简易程序三个月，普通程序六个...

绥化回迁房能买回迁房中介骗局 12-16

如何购买回迁房只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》，即取得对房屋的准所有权，有权对其所安置的房屋进行处分。因此，只要双方意思表示真实，不损害国家、集体或第三人利益，在取得《房地产证》之前，可以转让房屋，买卖双方签...

二手房中介合同模板（简单20篇） 03-02

二手房中介合同模板1甲方：___________房地产经纪有限公司地址：__________________邮编：__________________电话：_________________法定代表人：____________乙方：__________________身份证：____________现住址：____________电...

房屋买卖合同因中介原因所导致 02-23

房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将...

租房与中介签三方合同怎么写 12-30

一、租房与中介签三方合同怎么写租房与中介签三方合同可以写明租赁三方的基本信息；房屋的位置信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；居间费用的数额及收取方式；解除合同的条件；违约责任以及争议的解决方式等。《民法典...

工厂中介没签劳务合同违法吗？ 01-11

一、工厂中介没签劳务合同违法吗?工厂中介没签劳务合同不是违法的。劳务合同与劳动合同不同，劳务合同可以采取书面的形式，也可以采用口头的形式，对此没有书面合同也是合法的。提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳...

房地产中介应具备哪些条件 12-15

房地产中介应具备哪些条件设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产经纪人员。房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪...

中介公司签订代理租房合同 02-27

怎样签订租房合同1、作为房屋承租人，在与出租人签订房屋租赁合同时，应当将“出租人出卖租赁房屋未通知承租人导致承租人丧失优先购买权的，应当承担一定数额违约金，并赔偿因此所造成的损失包括预期可得利益)”条款写入租赁...

手房买卖合同无中介 12-30

卖方：___________________________以下简称甲方买方：___________________________以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同。第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街_________...

租房房东和中介同时违约 01-09

租房房东违约怎么办1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：2、如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...

房屋租赁中介服务协议热门（模板6篇） 12-13

房屋租赁中介服务协议热门1甲方：;【证件类型：】号码：;联系电话：;联系地址：;委托代理人：;【证件类型：】号码：;联系电话：;联系地址：。乙方：;资质证号：;营业执照号码：;联系电话：;甲方于年月日至年月日【独家】【非独家】委托乙方出售于...

房地产中介服务合同是怎样的 12-15

房地产中介服务合同是怎样的房地产中介服务合同是：委托人的基本信息、中介的机构信息；房屋信息；房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方式。...

去找中介代办住房公积金贷款 02-23

住房公积金贷款代办的流程都有哪些？1、公积金贷款买房流程：(1)初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。(2)评估：申...

中介不发工资，该去哪里投诉 12-09

不发工资去哪里投诉《工资支付暂行》规定：第十八条各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：（一）克...

上海契税中介 02-25

上海购房契税对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。...

买房子要找中介吗 02-25

找中介买房子注意什么(一)不法中介通过在报纸、网络发布一些条件好、价位超值的虚假房源信息，引诱买房者上钩。待买房者表示买房时，就以现在租客不让看房或该房现在业主不想卖等理由向其推荐其他房屋。诱人广告的目的就...

商标续展中介公司收费标准，商标续展中介费用 12-11

商标续展中介费用根据国家商标发规定，商标续展是按照规定收费的:商标续展所需费用：官费人民币2021.00元/件(续展期内)，如果你找的代理机构做代理续展，服务费一般是500—1000元不等;商标续展完成时间：商标续展完成整个时间...

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