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公房的精选法律
公房拆迁纠纷可不可以起诉
07-01
律师解答:可以起诉。律师解析:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日;被征收人对市、县人民政府...
公房拆了没有赔偿吗?
12-09
公房拆了没有赔偿吗?1.公房拆迁政府是有补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。2.公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿...
怎么起诉公房拆迁纠纷的
11-17
怎么起诉公房拆迁纠纷的起诉拆迁纠纷要选择有管辖权的法院,要提交起诉状,交纳诉讼费用,法院受理之后同意立案的,会将起诉状送达给被告,要求被告在15天内提交答辩状,再按照规定确定开庭时间,并在开庭前三天通知双方当事人开庭...
昆明直管公房拆迁补偿
12-01
国家直管公房拆迁补偿的相关规定第三十八条拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议。房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人,原租赁合同停止执行...
公房拆迁,补偿款该给谁?对承租人和使用人的补偿是如何规定的?
11-23
公房,是特殊体制下遗留下来的产物,它是指公有住房,一般个人只有承租权而没有所有权。随着城市建设进程的加快,早期承租的公房,大多数都面临拆迁的问题。由于最初承租公房的那一辈人有些已经离世,所以当这类房屋遇到拆迁时,补...
公房租赁合同变更无效
02-19
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
公房在离婚时该具体如何分割
11-23
公房在离婚时该具体如何分割1、公房在离婚时分割如下:有协议的,按照协议进行分割处理;没有协议双方有争议且协商不成的人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用,不直接判决公房的归属。2、法律依据《民法典》第二百零九...
婚前承租的公房离婚时怎么分割
01-07
婚前承租的公房,离婚时如果婚姻关系存续5年以上的,双方均有权继续承租;但是,如果双方就此不能达成一致,照顾抚养子女的一方,有权继续承租,不过承租方对另一方可给予适当的经济补偿。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚...
在夫妻结婚登记前 公房使用权已在一方名下,离婚时 另一方可否要求分割使用权
04-02
在夫妻结婚登记前,公房使用权已在一方名下,离婚时,另一方可否要求分割使用权(1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时,另一方有权要求分割公房权益。注意,这里一方取得的时间是在婚前,如果一方是在婚后取得的,不...
公房拆迁,我该怎么办?
11-11
房屋遇到拆迁时,和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是法律赋予被拆迁人的权利。一般来说,房屋归谁所有,谁就有权利对房屋进行处置。因此,对于产权房来说,一旦房屋遇上拆迁,有权利和拆迁人进行谈判并签订补偿协议的就是产权人。...
国家公房拆迁该怎么补偿
12-30
国家公房拆迁该怎么补偿1、国家公房拆迁一般是按照面积1:1补偿,对房屋所有权人给予补偿,兼顾对房屋使用权人安置。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿;被拆...
离婚如何分割公房
11-21
一、离婚如何分割公房离婚分割公房的方式:一般根据双方协商予以分割,协商不成的,个人所有的,不分割;共同所有的,可人民法院根据双方的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千...
什么情形下离婚双方对公房都有承租权
04-29
什么情形下离婚双方对公房都有承租权下列情况离婚时双方都能要求承租公房:1.婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的。2.婚前一方承租的本单位公房;离婚时,双方均为本单位职工的。3.一方婚前借钱投资建房并取得公房...
2024湘潭公房拆迁安置
02-27
拆迁安置标准一、货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。二、产权调换,被拆迁人的安置面积核定标准:被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;在(...
承租人可以转租公房
02-10
自管公房承租人可按哪些条例或者办法条款享有拆迁补偿。你好,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋拆迁补偿包含被拆迁房屋的价值补偿、搬家费、临时安置补偿费等,被拆迁房屋的价值补偿,不得低于周比按商品房的...
单位公房拆除怎样补偿?
04-01
一、单位公房拆除怎样补偿?公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分...
婚前一方承租的公房,婚后以共同财产购买,离婚时要怎样分割?
05-28
婚前一方承租的公房,婚后以共同财产购买,离婚时要怎样分割?由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,即使产权登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权...
怎样分割离婚时的公房
11-05
【为你推荐】协议离婚">协议离婚分居多久可以自动离婚">分居多久可以自动离婚彩礼">彩礼离婚起诉书">离婚起诉书起诉离婚程序">起诉离婚程序离婚子女抚养权">离婚子女抚养权夫妻离婚时对于公房的分割主要是对公...
房屋纠纷律师——父母承租公房房改后过户给其中一个子女其能否要求其他同居子女搬走
07-01
北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些...
南昌市公房拆迁补偿
12-02
南昌市房屋拆迁补偿标准是什么南昌市房屋拆迁补偿标准为了适应我市经济发展,加快城市化进程,保障建设项目顺利进行,维护拆迁当事人的合法权益,经研究,决定对东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区农房拆迁补偿标...
父亲公房拆迁,考虑子女因素分到更多面积,子女能否主张新房居住权
04-01
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称秦某洁向本院提出诉讼请求:1.判令秦某洁对北京市丰台区一号房屋(以下简称一号房屋)享有居住权;2.判令秦某君、秦某...
最高人民法院对于离婚公房使用权划分是怎么样的?
02-01
适用公房是国家的一项福利,如果使用公房的双方闹起了离婚,那么应该怎么判断公房的使用权归谁呢?对于这个问题,最高人民法院就做出了规定,本站小编就将这些规定整理出来,欢迎大家浏览,谢谢。人民法院审理离婚案件对公房使用、...
共同承租的公房在离婚时怎么处理
01-09
一、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;(三)一方婚前借款投资建房取得的公房承租...
公房拆迁怎么继承
03-17
虽然公房不能成为被继承财产,但实践中,对于公房的承租权,合法继承人是有权主张的。那么,当公房拆迁遇上继承,承租人没有进行变更的情况下,首先就需要确定谁有权对公房的承租权进行继承,而所有正当的权利人都可以在公房拆迁中...
公房租赁合同发生纠纷
04-07
房租租赁有定金合同吗房租租赁合同可以订立定金条款,分订约定金和履约定金,我国《担保法》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定...
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