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使用证的精选法律

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使用证的精选法律

土地使用证和不动产证合二为一了么？ 12-08

一、土地使用证和不动产证合二为一了么？有部分城市实施房产证与土地证合并颁发一张证，即不动产权证。产权人可以选择将自己的房产证换成不动产权证，但是不换的话，原来的房产证仍有效，不强制要求换证。1、房产证是指购房者...

铁路系统房产有土地使用证 11-25

办理土地使用证需要的证件：企业工商执照(复印件)；法人机构代码证(复印件)；法定代表人身份证(复印件)；规划许可证与规划红线图；企业的入园协议(复印件)；出让宗地界址图；宗地界址图；土地征用的证明材料。...

农村宅基地土地使用证，可以贷款吗 05-08

农村宅基地土地使用证，可以贷款吗1、农村宅基地土地使用证一般不可以贷款，但部分地区已经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地土地使用证在取得所在集体经济组织的书面同意后，可以依法设定抵押权，办理贷款手续。2、法律...

商品房都有房产证和土地使用证吗？ 12-08

一、商品房都有房产证和土地使用证吗？不是的，土地使用证和房子的房产证是在一起的，所以在购买了房子后，土地使用证也是一起购买的，所以可以同时进行办理，土地使用证上面有自己的土地使用期限的，到了期限的可以续费。1、买卖...

国有出让与国有划拨的土地使用证补偿区别有哪些 12-30

国有出让与国有划拨的土地使用证补偿区别有哪些1、性质不同划拨土地是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。出让土地是国家以土地使用者的...

自建房怎么办理土地使用证 03-22

自建房怎么办理土地使用证自建房办理土地使用证的流程是：1、本人提出建房申请，建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意，农村房助理员审核签字、村上盖章。2、上报当地镇人民政府...

土地使用证到期如何处理 04-26

土地使用证到期如何处理1、如果是住宅用地的，土地使用权到期后自动续期；如果是非住宅用地的，土地使用权到期，直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个...

只有土地使用证能申请贷款吗 01-11

只有土地使用证能申请贷款吗用土地使用证抵押贷款，理论上是可以的，但要根据具体情况来定，很多银行对此业务还是不受理的，只能相对证明还款能力。使用土地使用证贷款，需要满足3个条件：第一、借款年限不能小于产权使用年限；第...

拆迁时没有土地使用证是否还有赔偿 04-29

拆迁时没有土地使用证是否还有赔偿1、土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年...

没有土地使用证的后果 12-07

建厂了，没有土地使用证什么后果没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款没有土地使用证建厂，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设...

没有土地使用证的地皮可以买吗 11-23

没有土地使用证的地皮可以买吗没有土地使用权证的地皮建议不要购买,如果你购买后无法办理产权证就很麻烦。具有一定的法律风险。《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主权...

请教一下买房只有土地使用证是否能购买 11-19

请教一下买房只有土地使用证是否能购买没有房产证的房子是不能购买的，《城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有的房屋合法权利并对房屋行使占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的...

一般宅基地使用证怎么办理 03-07

时间：2023-09-0506:04:47浏览：4305次来源：本站小编整理宅基地使用证需要当事人向村委会进行提交书面形式的申请，之后会进行开村民大会，共同协商意见，村委会同意的话，那么就可以进行公布向其发放土地宅基地使用证，在七天没有异...

咨询一下房屋40年土地使用证到期了怎么办 03-23

咨询一下房屋40年土地使用证到期了怎么办对于许多购买40年土地权房的市民而言，最为担心的问题就是自己购买的权房子土地使用年限到期以后房子是不是就不属于自己的了，如果土地年限使用到期了应该怎么办?1、延长土地使用...

集体土地使用证是房产证吗 03-25

时间：2024-02-2006:59:34浏览：3787次来源：本站小编整理集体土地使用证不是房产证，土地使用证是土地的所有者或者是使用者对土地的使用权利的一种法律凭证，而房产证是购买房屋者，通过交易的方式来取得房屋的合法权利。可以依...

国有土地使用证能继承吗 04-19

律师解答：可以。律师解析：可以。1、国有土地使用证的继承如果是法定继承人继承土地上的房屋的，那可以过户。2、但是对于集体土地是不能转让或者过户的。3、国有土地的所有权属于国家，使用人对其不享有所有权，只享有使用权，...

国有土地使用证征地怎么赔偿？ 04-04

一、国有土地使用证征地怎么赔偿?国有土地征收的补偿一般涉及对土地上房屋的补偿，具体包括：1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价...

土地使用证划拨与出让的区别是什么 06-22

律师解析：1,土地使用权的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种。土地划拔和土地出让是房地产开发的主要形式,两种形式都可以办理《国有土地使用证》,但也有一些差别。2,出让土地上的房屋有具体的使用...

土地使用证能否继承 01-27

土地使用证能否继承	1、土地使用证是不可以继承的。土地使用证是写了当事人名字的，其他人不可以使用，当然也不可以继承。但是农村土地承包经营的收入是可以继承的，是一种遗产。2、法律依据《民法典》第一千一百二十...

集体土地使用证转让协议范本 02-26

集体土地使用权转让合同范本转让方（以下称甲方）负责人：受让方（以下称乙方）甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一，甲方转让给已方的土地位于至，总面积...

土地使用证注销需要什么程序 07-02

撤销土地使用证和注销土地使用证两种法律程序有什么区土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，是向获得土地使用权的主体依法颁发的权利证书。林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门，依据《森林法》或《农村...

土地使用证的范围是什么 05-08

土地使用证的范围是什么土地使用证是相关的机构和部门为相关的使用权人颁发的有效凭证，土地使用权证直接会影响到你是否拥有相应的土地使用权，是否能够依靠其土地获得合法的收入等等。征收土地农民承包地的面积一般界定...

开发商的土地使用证抵押在银行，对购买的房子有影响吗？ 07-03

在房屋买卖中因为被抵押的房子的房产证受到因定的限制，所以一般是不允许进行买卖的。但是只要满足一定的条件即便是抵押房也是可以出售的。在实际中如果抵押人想出售抵押房的话，可以将房子是抵押房的事实告诉购房者，同时...

土地使用证该怎么补办 04-26

土地使用证该怎么补办1、出具书面申请和土地登记申请书;2、申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);3、申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业...

买房土地使用证没过户怎么办的 04-26

买房土地使用证没过户怎么办的1、我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，但目前各地根据不同的情况，有些地方“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”，比如北京、上海、广州、重庆等地;有些地方则坚持分别发...

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