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自建房的精选法律

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自建房的精选法律

自建房租赁期满拆迁补偿 11-30

租赁土地自建房屋拆迁怎么算补偿租赁土地自建房屋拆迁补偿会根据被征收房屋价值进行计算，土地的补偿是补偿给土地所有人的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收...

销售自建房是否征收土地增值税 02-10

自建房产出售土地增值税怎样计算出典的房屋按租金收入征税、房产税属于财产税中的个别财产税、自治区、县城、征收范围限于城镇的经营性房屋、建制镇和工矿区征收、县城，向产权所有人征收的一种财产税。城市、直辖市人...

自建房房屋转让协议合同范本 11-29

在建房产转让协议1．______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法执字第_____号《民事裁定书》，将_________（建筑面积共计_________平方米）裁定给甲方；2．甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。甲、乙双方因...

农村宅基地上的自建房，究竟是不是违建？ 07-01

2017年12月13日1时18分，北京市朝阳区十八里店乡某村一村民宅基地自建房发生火灾，造成5人死亡，9人因伤送医。这样一起突发火灾，使得农村村民的自建房再次引发了舆论的关注和热议。北京在明律师事务所也经常接到类似的咨询，...

自建房拆迁怎样安置 11-22

交通事故赔偿项目有哪些您好！关于“交通事故赔偿项目有哪些，交通事故赔偿项目及赔偿标准”的回复如下：交通事故赔偿项目，就是指交通事故中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住...

我想咨询一下自建房能否过户 02-01

我想咨询一下自建房能否过户个人自建房过户分为两种：一种是赠与过户，一种是买卖过户；自建房过户涉及到土地性质，如果自建房土地为集体用地，则不可买卖，且不能办理过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易，可过户办理...

农村自建房买卖是否合法 05-28

农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖也是由农村集体经济组织决定是可以买卖的，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。法律依据《中华人民共和国土地管...

在农村的自建房可以作为抵押贷款吗？房子是在镇的街道上，有门面，手续齐全 01-07

在农村的自建房可以作为抵押贷款吗？房子是在镇的街道上，有门面，手续齐全一般是可以抵押的。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房...

农村自建房屋劳务纠纷诉讼时效多久 01-07

农村自建房屋劳务纠纷诉讼时效多久房产纠纷一般诉讼时效为三年，延付、迟付、拒付租金的诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是不可抗力或者其他障碍不能行使请求...

自建房只有土地使用证怎么办房产证 07-04

一、自建房只有土地使用证怎么办房产证?由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大窗口办理，一般需要以下证件：①登记申请书;②申请人身份证明复印件(原件核对);③建设用地规划许可证;④国有土地使用证;集...

离婚农村自建房可以赠与吗 07-02

律师解析：离婚农村自建房是否可以赠与的确认方式：需要确认农村房屋的产权状况，农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的，与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志，且所赠...

天津棚户区自建房拆迁补偿标准是什么？ 07-02

(一)货币补偿补偿补助总款=被征收房屋价值补偿搬迁费临时安置费停产停业损失补偿费外迁补助费其他补助费(二)房屋产权调换1、产权调换房屋本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。产权调换房屋为期房，临时安置期限为...

在租赁土地上自建房交房产税 06-20

宅基地上自建房屋继承 12-16

新颁布的农村法能在自己宅基地上自建房子吗土地要么是国家所有。否则、在中国也永远不会出现允许在自留地上建房的政策根本就不会有这种可能性；二。一。个人建房必须经过严格的审批、在中国的任何地方，所谓的自留地！在我...

自建房一家人没分户拆迁 12-04

自建房一家人没分户拆迁1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建...

村民自建房屋租赁合同效力 05-09

自建房拆迁是按人口补偿吗 12-04

自建房拆迁补偿自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。农...

自建房没有土地证如何办土地证 12-01

农村自建房土地证如何办理办理土地证，需要先办好房权证，如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地来源批准材料文件等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图；2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；只...

城中村自建房能买吗 06-13

城中村自建房能买吗不能1、城中村自建房是在宅基地上盖的房屋，所以它只能在本村村民内转让，而且城中村自建房是不能公开上市交易，所以城中村自建房也叫小产权房。2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地...

齐齐哈尔自建房建设可以怎样补偿 03-17

齐齐哈尔自建房建设可以怎样补偿房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。一、国有土地上房屋征收补偿标准包括：1、被征收房屋价...

广东从什么时候开始农村自建房没房产证的 11-29

农村自建房如何办理房产证农村自建房办理房产证需要走以下流程1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地勘察，同意建房5、到乡建办领取房屋建设申请表6、经乡...

农村自建房拆迁怎么赔偿 07-06

随着城市规模的不断扩张，城市周边农村土地被征收，农村房屋拆迁的现象已经越来越普遍。不过，农村自建房屋到底能赔多少?有安置补偿的统一标准吗?如何计算呢?今天爱土拆迁律师就为大家一一道来。房屋拆迁有法可依：确保农民...

自建房有权证可以办他项 06-14

自建房土地使用权证怎么办理1、自建房需要向房屋所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，并且提交以下材料：(1)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。(2)土地权属材料：农村建房申请书、农村建设用...

土地证70年自建房 02-27

农村自建房土地证怎么办理办理土地证，需要先办好房权证，如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地来源批准材料文件等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图；2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；只...

农村自建房买卖合同具有效力吗 12-30

一、农村自建房买卖合同具有效力吗农村自建房买卖合同不一定有效，要具体情况具体分析：一、如果是同一个集体经济组织的成员之间签订的自建房买卖合同应当认定有效。二、如果是本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之...

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