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未登记的精选法律
宜昌未登记建筑拆迁如何补偿
12-02
临时建筑拆迁补偿标准关于临时建筑拆除是否给予补偿的问题,有关法规有明确规定。《拆迁条例》第17条规定:“拆除违章建筑。超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑时应当补偿。”《补偿条例》第2...
担保抵押合同未登记
06-19
抵押未登记的清偿方式同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定进行清偿:①抵押合同都已登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。②抵押权未登记的,按照债...
反担保中不动产抵押未登记
02-10
不动产抵押登记担保范围有什么抵押担保的范围应以登记机关不动产登记簿的记载内容为准,除非有证据表明登记簿的记载错误。对抵押权人主张就抵押物价值超出登记价值的部分优先受偿的,不应予以支持。担保物权的担保范围包...
共同投资购房未登记是否为产权人有共有权
01-15
房屋产权登记的功能主要在于公示,以保障交易安全。没有登记为产权人;只要能够提供足够证据证明自己对于争议房产的享有共有权,可以请求法院确认共有权,并凭法院判决到房屋土地管理部门办理产权登记。要证明共有权,不仅需要...
未登记离婚孩子的抚养权归谁?
01-11
离婚的孩子归谁抚养权一、离婚后孩子归谁抚养1、哺乳期内的子女的抚养。离婚后,哺乳期内子女的抚养,以随哺乳的母亲抚养为原则。2、两周岁以下子女的抚养。两周岁以下的子女,一般随母亲生活。但母亲有下列情形之一的,也可...
产权未登记房屋买卖合同是否有效
03-02
产权未登记房屋买卖合同是否有效按实际情况,虽然房屋权属未登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意...
未登记质押是否优先一般债权
12-30
未登记质押是否优先一般债权【问题解析】未登记的质押优先于一般债权,质押是指债务人将动产出质给债权人占有,当债务人无法按时履行到期债务的,债权人有权就该动产优先受偿,质押权的设立不必须进行登记,所以未登记的质押也...
抵押未登记担保合同
06-19
抵押未登记的清偿方式同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定进行清偿:①抵押合同都已登记生效的,按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。②抵押权未登记的,按照债...
签订房屋买卖但未登记
11-04
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
不动产未登记诉讼时效
10-27
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决合同争议的活动,以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面,纠纷内容多种多样,几乎每一个与...
宅基地使用权未登记
05-23
我们到另一个城市去工作,大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告,其中还存在欺诈的信息,没有房子,却也拿出来租赁,骗取租金,这一定要注意。除此之外,如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
未登记的事实婚姻的处理是怎样的?
06-28
一、未登记的事实婚姻的处理是怎样的?可以起诉到法院进行处理,由司法机关判决是否合法。事实婚姻是一种婚姻关系存在的方式,广义指男女双方在主观上具有永久生活的目的,在客观上具有未经结婚登记机关登记,未领取结婚证即...
未登记结婚一年离婚算骗婚吗
03-17
不算,骗婚的认定关键要有骗取财物的目的,以获取大量利益为目的而结婚,最终没结成但带着得到的利益跑了,或者说婚后没有履行婚姻的义务与责任的行为才叫骗婚。没有登记结婚,在法律上就没有婚姻关系,属于同居关系,如果离婚要签...
隐瞒抵押但未登记的合同可撤销否
12-08
一、隐瞒抵押但未登记的合同可撤销否签订房屋买卖合同时,卖方隐瞒房屋抵押的事实,虽然没有办理抵押登记,但购房者仍然可以撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基...
农村未登记夫妻怎么离婚
03-17
当事人没有进行婚姻登记,没有领取结婚证的,却以夫妻名义一起生活,属于同居关系,可以直接分手。如果对同居期间子女抚养和财产分割有争议的,可以另外以同居期间析产纠纷或者抚养权纠纷起诉至法院,单纯起诉解除同居关系,法院是...
未登记的不动产抵押权
04-14
未登记的不动产抵押权需要怎么办理的呢?动产抵押是抵押合同成立时抵押权就成立,不登记不能对抗善意第三人。不动产抵押合同是成立时生效,但抵押权必须登记才能生效,否则担保物权未形成,仅有抵押合同的债权关系。以上就是未...
房权证未登记
08-10
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
共同投资购房未登记为产权人是否可以确认共有权
11-18
房屋产权登记的功能主要在于公示,以保障交易安全。没有登记为产权人,只要能够提供足够证据证明自己对于争议房产的享有共有权,可以请求法院确认共有权,并凭法院判决到房屋土地管理部门办理产权登记。要证明共有权,不仅需要...
未登记房屋买卖
01-11
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
动产抵押担保未登记
06-19
个人与个人可以办理不动产抵押登记吗答:可以办理。依据:《担保法》第四十三条:当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记...
用人单位未登记是不是能形成劳动关系
06-26
律师解析:用人单位未登记能形成劳动关系。劳动者已经付出劳动的,该单位或者其出资人应当依照本法有关规定向劳动者支付劳动报酬、经济补偿、赔偿金。劳动关系是指劳动者与用人单位依法签订劳动合同而在劳动者与用人单位...
未登记结婚算无效婚姻吗?
11-08
一、未登记结婚算无效婚姻吗?未登记结婚不算是无效婚姻。无效婚姻也称婚姻无效,是指因不具备法定结婚实质要件或形式要件的男女结合,在法律上不具有婚姻效力的制度。因欠缺婚姻成立的法定要件而不发生法律效力的婚姻。...
未登记公示情况下,要如何实现抵押权
01-25
财产抵押并未办理抵押物登记,该抵押权还未生效,抵押权人不能行使抵押优先权,但其可以起诉至人民法院,并查封抵押人名下的房产或其他财产。【法律依据】《民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三...
集体土地使用权未登记有什么法律后果
11-26
有人说:“我们家的土地是集体土地不是私人土地,如果我急需钱想要将集体土地转让。”那么集体土地可以转让吗?这可能很多人都想知道。下面本站网小编就为大家来说一下集体土地那些事。精选律师·讲解实例请问怎样进行集...
拆迁未登记补偿
11-20
土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...
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