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物业的精选法律
高空抛物砸到车子怎么处理,物业如何处理
04-12
一、高空抛物砸到车子怎么处理对于高空抛物砸到车子的情形,从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的...
关于物业纠纷若干处理意见
03-01
处理意见(一)直接旷工员工其实对于这种招呼都不打就不见踪影的员工,按理来说公司是有充分理由与其解除劳动关系的。但是就害怕公司操作不当,员工又突然冒出来,继续上班或者提起仲裁。建议从以下几个点把握:1、公司内部完善...
和物业打官司的诉讼费
03-06
打官司有哪些诉讼费一、当事人进行民事诉讼、行政诉讼,应当依照《诉讼费用交纳办法》交纳诉讼费用。二、诉讼费用交纳范围(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生...
物业服务合同民事判决书
03-08
民事判决书民事判决书有:一审程序的民事判决书、二审程序的判决书和审判监督程序的民事判决书等几种类型,如何写好民事判决书是法律写作的重要研究内容之一,民事判决书也是法律界常用的一种应用写作文体。1、一审判决书...
怎么样和物业打官司
03-06
婚姻官司起诉不应诉会怎么样原告不到庭,也没有委托人的,按照撤诉处理。被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。r民事诉讼法r第一百四十三条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或...
解聘物业服务人的应提前多少日书面通知
04-01
解聘物业服务人的应提前多少日书面通知解聘物业服务人的应提前六十日书面通知,但如果对合同有另外规定的就会除外,对于业主都同意解聘物业服务人的,那么是可以解除物业服务合同,如果造成物业服务人损失的,业主需要承担相应...
物业停车位纠纷案例
03-07
停车位设计标准停车位分为四个等级,车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车,规范车与车之间间距为不小于0.5米,车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于8米,车宽大于1.8米不大于2.2米的话,车与车之间间距不小于0...
物业纠纷工作终结
03-06
前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘,由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前,必需实施物业管理,出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管...
物业维修基金和物业费什么区别
02-28
物业维修基金收取标准不同地方的政策是不一样的,有些是按照总房款的2%,有些是按照建筑面积来收取的!按一般规定,商品房维修基金的缴纳以房屋总价为基础,无论是多层、小高层还是高层,购房人与开发商按以下比例:1、无电梯的房...
物业签订合同时间
03-08
物业服务要签订合同吗正常情况下是不需要的,因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下,物业管理企业为了确保管理费的正常收缴,考虑在业委会不作为的情况下便于对恶意欠费业户进行追收,因此作出与每单元小业主再另行...
物业与业主停车位纠纷案例
02-27
业主委员会有权决定将绿地改建为停车位吗不能。根据法律规定,小区内的绿地除属于城镇公共绿地或者明示属于个人的以外,属于全体业主共有,更改共有部分的用途需要由全体业主共同决定。所以,如果业主委员会想将绿地改为停车...
涉物业纠纷审判白皮
02-26
建立健全工作机制,规范涉军案件审判工作1、建立健全组织机构按照中央关于加强涉军维权工作长效机制建设的总体要求,建立健全涉军案件审判工作组织机构。各级人民法院可结合审判实际,设立涉军案件审判工作领导小组,由一名...
物业出租小区电梯经营纠纷
04-01
小区电梯坏了物业不管怎么办技术监督局特检科,全国统一热线电话12365。补充一下,电梯是全体业主委托物业管理,物业又委托维保公司维护保养,所以电梯坏了可能是物业不作为的问题,也可能是维保不到位,也可能是电梯坏了要维修,...
物业纠纷的诉讼时效是多久、
04-01
物业纠纷的诉讼时效是多久、物业纠纷的诉讼时效是三年。我国法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日...
物业起诉物业费流程
03-29
物业费欠多少可以起诉业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉,与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。因此,哪怕业主拖欠物业1元的物业费,在此类民事案件一般诉讼时效两年内,物业均可以随...
解决物业纠纷及市民投诉问题
03-03
处理医疗投诉及纠纷的应急预案及程序1、【应急预案】(1)医疗投诉发生后,科室应立即向主管部门报告,隐匿不报者,将承担可能引起的一切后果。(2)由医疗问题所致的纠纷,科室应先调查,迅速采取积极有效的处理措施,控制事态,争取...
物业服务强制执行申请书
03-03
《强制执行申请书强制执行申请书是公民、法人或其他组织在对方拒不履行裁判确定的义务的情况下,根据已经发生效力的法律文书,向有管辖权的人民法院提出申请,责令对方履行义务时使用的文书。...
物业滞纳金通知
02-27
物业费滞纳金是什么物业费滞纳金如何计算物业费的滞纳金是什么?物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司的一部分数额的金钱。物业费滞纳金的产生由市建委与市工商局起草的《北京市前期物业服务合同》与《北...
业主反诉物业败诉了怎么办
04-01
一、业主反诉物业败诉了怎么办业主反诉物业后败诉的,如果业主对判决结果不服的,可以在判决书生效之前向上级人民法院提起上诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条上诉权当事人不服地方人民法院第一审判决的,有...
小区高空抛物业应该怎么处理
04-12
一、小区高空抛物业应该怎么处理根据《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救...
物业纠纷调解信息报导
03-06
前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘,由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前,必需实施物业管理,出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管...
长安物业纠纷
03-06
前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘,由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前,必需实施物业管理,出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管...
业主解聘物业服务人提前多久通知
04-01
一、业主解聘物业服务人提前多久通知?业主提前解聘物业服务人的,应该提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。《民法典》第九百四十六条【业主合同任意解除权】业主依照法定程序共同决定解聘...
洛阳市物业劳动合同范本
03-08
洛阳市企业产权交易委托代理协议模板(委托方)甲方:__________________(受托方)乙方:______市产权交易中心委托方(甲方)与受托方(乙方)按照诚实信用原则,双方自愿、协商一致,达成以下协议:第一条甲方全权委托乙方办理产权交...
安和物业债务纠纷
02-23
债务纠纷债务纠纷你可委托本律师为你们维权。请来电详询。彭大成律师执业于广东经国律师事务所,彭大成律师从事法律工作十余年来,办理过大量的各种类型诉讼案件,有着丰富的法律实战经验,深谙广东地区各级法院判例和诉讼程...
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