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他项的精选法律
他项权利证有什么用
10-14
他项权证指在他项权利登记后,由不动产登记中心部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证,是一个土地产权相关的术语,和我们讲的认股权证是两回事。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十三条...
他项权利证放款的时间一般是多久
12-23
一、他项权利证放款的时间一般是多久他项权证银行放款一般需要40-50个工作日放款。按揭贷款的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共...
他项权利证书如何执行权利?
09-06
一、他项权利证书如何执行权利?如果你是他项权利人,并且你的他项权利被人民法院判决或者确认,可以依法向人民法院提起执行程序。按照新民事诉讼法和相关的民事诉讼法的司法解释,他项权利人提起抵押权确认纠纷对自己更有...
他项权利证遗失房贷已还清怎么办?
06-20
一、他项权利证遗失房贷已还清怎么办?1、他项权利证遗失房贷已还清可以直接进行注销,在贷款结清的情况下,他项权证无需补办;2、身份证、结婚证、银行出具的贷款结清证明,本人亲自到场即可在房管局撤销抵押。只需提供银行...
如何查抵押房产出他项权利抵押
01-06
一、如何查抵押房产出他项权利抵押可以去房管局进行查询。若要查询房产证抵押查询信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则须携带个人...
法律规定他项权利证什么意思?
09-25
一、法律规定他项权利证什么意思?他项权利证指由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁...
抵押他项权利证的他项权证是什么意思
04-17
现在随着经济水平的改善以及消费观念的前卫,越来越多的人进行房屋抵押贷款去做买卖。其中抵押房屋时就需要用到他项权利证。那么,抵押他项权利证的他项权证是什么意思呢?按照相关规定,他项权证指的是在办理他项权利登记...
房地产他项权利包括哪些权利?
09-06
一、房地产他项权利包括哪些权利?房地产他项权利包括抵押权,典权,租赁权的。①典权:是指房屋所有权拥有者将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。承...
办理抵押他项权利证书时间是多久
04-17
房管局是要面向当地的全体民众提供相应的行政服务的,所以很多重要的证件不是我们想什么时候拿到,工作人员就能马上办理好的。例如平时办理房产抵押的他项权证书就需要我们耐心的等待,如果是有了房产证以后再去办他项权证...
房屋他项权利注销证明在哪里注销?
04-17
因为房屋在进行一系列的售卖以及转让之后都需要进行一项重要的步骤就是将房屋的他项权注销掉,那么在法律规定的程序中是怎么样进行介绍的,下面一起来关注一下房屋他项权利注销证明在哪里注销?以及其他的额一些相关的问题...
他项权利登记有期限吗?
05-16
一、他项权利登记有期限吗?他项权利登记是有期限的,但抵押有效期满,抵押仍然有效。在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力,抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿,无论登记的抵押...
他项权利人拍卖房屋可不可以?
10-14
房屋经过抵押之后所产生的他项权利人可以在债务人不按时还钱的情况下将手中的权利通过交易弥补自己的损失,那么,他项权利人拍卖房屋可不可以?其实只要生效登记后后的他项权利人是可以向法院申请直接拍卖获得资产的。下面...
个人房屋他项抵押合同
07-25
个人房屋他项抵押合同抵押人(以下简称甲方):_________________住址:_________________抵押权人(以下简称乙方):_________________住址:_________________身份证号码:_________________甲方因,向乙方申请借款,双方经协商一致...
房屋他项权益证收费多少?
09-06
随着我国经济的高速发展,房地产行业也在飞速的崛起,但是因为供需不平衡和其他原因造成房价一直居高不下,许多人也会选择通过贷款购置房产,在贷款成功后抵押权人会持有他项权证,那么他项权益证收费多少?一般情况下住宅用房...
房产证他项什么意思
03-16
在我国,房屋的取得方式有多种,主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。当然,对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行,因为这属于不动产,按照我国法律中的规定,就要...
办理土地他项权利证手续是怎么样的?
04-13
在我们日常生活当中,向他人进行贷款的话,可能他担心你日后不还款,所以要求一个法律来进行抵押,也就是如果到期了还是没有还款的话,那么可以利用房屋的价值来进行一个折抵,当然房屋抵押有一定的证明,就是他项权证,很多人想要亲...
房产证他项权利期限是多久?
11-16
一、房产证他项权利期限是多久?房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护的。所以是依存于主...
我想问一下关于房屋抵押他项权利证怎样办理
07-02
我想问一下关于房屋抵押他项权利证怎样办理按照相关规定,办理抵押取得他项权利证的具体材料包括房屋抵押权申请表以及当事人的身份证件等。房屋他项权证可以抵押给个人。房产抵押他项权利通常指房屋所有权人以外的公民...
他项权利证注销流程是什么
02-15
一、他项权利证注销流程是什么?1、抵押结束,抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定,返原抵押登记部门申请注销登记。2、房屋他项权证注销登记,需提交以下资料:(1)《房屋他项权证》;(2)《房屋所有权证》;(3)抵押权人具有偿...
他项权利证到期了有效吗?
02-23
一、他项权利证到期了有效吗?1、他项权证过期有效,可以对抗第三人,他项权证的期限不是什么“有效期”,是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。2、根据我国《民法典》的规定,担保有效期最长为...
二手房他项权利证是什么意思?
03-11
一、二手房他项权利证是什么意思?他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由...
他项权利证明要几天才能办下来?
09-06
一、他项权利证明要几天才能办下来?他项权利证明要十几天左右才能办下来,因为在这个过程当中,是需要有房管部门工作人员对此进行审核。他项权利证明的作用就是颁发给抵押权人的一种法律的凭证。房屋他项权证是房屋产权...
法律规定他项权利证如何办理?
11-20
一、法律规定他项权利证如何办理?(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《中华人民共和国土地管理法》(二)办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵...
办理房屋他项权利注销手续
12-02
办理房屋他项权利注销手续房屋他项权注销登记的手续:1、提交房屋他项权证,记载有银行注明的贷款已还清,并盖有银行公章。2、提交注销申请书。3、注销他项权利登记;4、换取房屋所有权证手续,房屋他项权证、产权人身份证、注...
房产他项抵押需要哪些手续
06-14
房产抵押需要哪些手续1、需要补充,银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记(期房需要办理预抵押),银行领到他项权利证书后放款给借款人。2、身份证、户口本、结婚证银行需要核对原件,留复印件(身份证3份,其他1份),单身证明(未婚...
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