当前位置：法智集>

收房的精选法律

>

收房的精选法律

收房时需要缴纳哪些费用 04-29

一、收房时需要缴纳哪些费用1、契税目前国家规定契税征收税率为3%至5%，具体要以当地政策为准。个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。2、住房维修基金商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交...

收房发现厨房漏水有问题是否能拒绝收房 09-28

收房发现厨房漏水有问题可以拒绝收房。建设工程竣工后，发包人应当及时进行验收。验收不合格的，不得交付使用。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。法...

收房后可以暂时不办理产权证吗 03-06

办理产权证需要提供的资料：1、填写好的申请表。2、身份证原件及复印件(未成年提供户口本)。3、契税发票(蓝联)和维修基金发票原件(绿联)。4、分户图2张(开发商提供)。5、乙方契约正本原件(副本)。6、购房发票原件(办证...

逾期收房违约金怎么算 05-09

逾期收房要交违约金吗，怎么计算违约金买房人缴纳逾期违约金主要看双合同双签订合同关于买房逾期付款需要缴纳违约金条款违约需要缴纳违约金根据高民院商品房买卖合同纠纷司解释第十六条规定事约定违约金高由请求减少应...

房产公证委托收房 06-13

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分...

逾期收房违约金怎么收 06-21

收房没有了购房合同可以收房吗 07-25

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

针对验收资料不全购买者可拒绝收房吗 12-15

针对验收资料不全购买者可拒绝收房吗验收资料不全，购房者可以拒绝收房。根据《城市房地产开发管理条例》第十七条的规定，房地产开发项目竣工，依照《建设工程质量管理条例》的规定验收合格后，方可交付使用。第三十条第一款...

收房后发现房子有质量问题要怎么办 12-05

如果房屋主体结构质量不合格，经委托工程质量检测机构核验证实的可以要求退房；如果是其他问题，在维修范围内的一般不会允许退房，可以要求开放商进行维修。【法律依据】《城市房地产开发管理条例质量》第16条，房地产开发企业...

买房合同收据丢了应该怎么收房 05-01

拿着购房合同收房就可以。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态...

商品房收房交哪些费用？ 08-10

买房是人生大事，然而因为涉及购房环节方方面面有很多手续，很多购房者很难全部掌握所有的流程。而在买房的环节中，除了要购房者向卖方交付房款外，同时卖方也需要向购房者交付房屋。也就是购房者会有收房的环节，那此时商品房...

收房时购房合同弄丢怎么办 06-06

当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章，法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。...

合同违约收房物业交割单 12-02

跟物业签了合同违约金怎么确定由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间...

租房收房注意事项有哪些 06-09

租房收房时，要对房屋情况进行彻底的检查，出租人需要注意以下事项：1.房屋是否完好；2.是否进行了需要拆除的装修或装饰；3.是否被非法转租；4.房屋内设施是否完好无缺；5.水电等费用是否结清；6.是否已进行过保洁；7.与物业、邻居是否...

买房子验收收房注意事项有哪些 06-15

一、买房子验收收房注意事项有哪些收房验房的注意事项如下：1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门...

房屋租赁合同到期收房注意事项 12-14

房屋租赁合同到期可以怎么处理一般根据相关法律规定，房屋租赁合同到期后有3种情形：(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租...

拒绝收房的违约责任 10-08

合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...

购房者收房时需要注意哪些问题 03-09

收房其实是对于购房者而言的，作为开发商应该是向购房者交付房屋。但此时不仅仅是交给购房者房屋钥匙那么简单的事情，需要购房者实际对房屋的质量、水电气表等作出验收才行。这其中也有一些需要注意的问题，那到底购房者收...

二手房没买成中介费收房能退 04-03

律师解析：二手房没买成中介费能退。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当...

租赁关系中房东强制收房，报警有用吗 04-08

一、租赁关系中房东强制收房报警有用吗?房东强制收房报警没有用，租赁纠纷是属于民事纠纷，民事纠纷报警是没有用的，当事人应该协商或者到法院起诉解决租赁纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间...

什么情况下业主可拒绝收房 09-21

近年来，房屋在交付过程中出现问题的案例层出不穷，作为消费者，应该了解拒绝收房的条件，以保护自己的正当权益。那么具体而言，哪些情况下业主可拒绝收房，或者说，业主拒绝收房的条件是什么呢?本文将作一个具体的说明，以帮助大家...

二房东欠费大房东收房怎么办？ 03-07

二房东欠费大房东收房怎么办?二房东不按合同约定支付租金，房东可以按合同解除租赁合同，要求二房东限期腾房，到期不腾房，可以起诉二房东。1、确认房屋的出租方和承租方之间是否有约定房屋可以转租，若有转租权，则房屋出租方无...

交房通知书发出后几天内必须收房 01-08

交房通知书发出后一个月内必须收房。取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验，并做好记载。民事主体从事民事活动，不得违反...

业主收房的空置收费标准怎么确定 04-08

业主收房的空置收费标准怎么确定1、业主收房空置收费标准的确定应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。2...

收房时验收资料不齐购房者可以拒绝收房吗 12-15

收房时验收资料不齐购房者可以拒绝收房吗购房者收房时验收资料不齐的，可以拒绝收房，商品房验收应提供的资料包括商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理...

收房的精选法律

收房的精选法律

热门文章

相关推荐

猜你喜欢