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建有的精选法律

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建有的精选法律

小区里建有一栋公租房 06-04

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

土建有哪些专业分包 05-28

土建中的包工包料的即为专业分包。专业分包全称专业工程分包，是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。专业分包，即包工包料。这种...

造成工程停建有哪些情形 04-30

一、造成工程停建有哪些情形在工程建设过程中，发包人应当按照合同约定履行自己的义务，为承包人的建设工作提供必要的条件，保证工程建设顺利进行。如果因发包人的原因致使工程建设无法按照约定的进度进行，承包人可以停建、...

国有土地上无证建房是违建吗 03-26

算。土地都是国家的，新的土地使用权是70年不动，但是只有对土地的使用权和支配权，没有所有权，所以在上面想建什么建筑，都必须要到当地建管部门提出申请，待批准了才能建，因此，私自建房不属违法行为，但属于违章建筑。。《中华人民...

临时建筑报批报建流程有哪些 04-13

临时建筑报批报建流程有哪些临时建筑报批报建流程如下：一、向城市、县人民政府城乡规划主管部门递交以下材料申请批准：（一）申请书（说明报建地点、栋数、层数、建筑面积及采用主要材料等）；（二）规划审查意见书；（三）用地合同，国土批文...

建伟建设工程质量有什么特点 04-17

在建筑行业中建设工程的质量具有严格的规定，为保障建筑人员的安全和建筑质量，相关部门根据建设工程质量的特点，也制定严格的管理制度。那么，建伟建设工程质量的特点包括哪些呢?其特点大致包括适用性、耐力持久性、安全可...

拥有国有土地使用证建房算违建吗 03-25

一、拥有国有土地使用证建房算违建吗1、现在的土地都是国家的,新的土地使用权是70年不动,但是你只有对土地的使用权和支配权,没有权,所以不论你在上面想建什么建筑,都必须要到当地建管部门提出申请,待批准了才能建,因...

农村宅基地有建筑和没建筑 01-04

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

楼顶违建的建造者有责任吗 12-08

楼顶违建的建造者有责任。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市...

建筑合同有效期 12-01

什么是合同有效期合同的有效期限就是这份合同生效和废止的时间长度。一般会在合同中明确约定合同自某时开始至某时截止或者至签字之日起到某时截止，还有约定是某个事项完成之日截止，没有明确的时间限定。...

在原有宅基地建房算违建吗 03-18

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋...

没有报建的房子一定是违建吗 11-28

没有报建的房子一定是违建吗不是的，要视具体情况才能确定是否属于违法建筑。依据我国相关法律的规定，房屋没有报城乡规划部门审批，没有取得未取得建设工程规划许可证，也没有房产证的，一般是属于违法的建筑，但如果是历史原因...

城建局有权拆除违章建筑吗 05-09

如果被政府确认为违章建筑,当地城管有强制执行执法权的,有权利拆除。违法占地建设情形之一的，国土局可依法作出处罚决定，责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。国土局...

宅基地没有报建 02-23

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于...

临建强拆有没有赔偿 11-18

临建强拆有没有赔偿临时建筑是指必须限期内(一般为不超出二年)拆除、且结构简易的构筑物和其他设施，同时也包括因工程需要而使用钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等其它耐久性材料的，二年内必须限期拆除的构筑物和其他...

建设纠纷有几种 06-19

一、建设工程纠纷的主要种类1．建设工程民事纠纷民事纠纷的特点：(1)民事纠纷主体之间的法律地位平等；(2)民事纠纷的内容是对民事权利义务的争议；(3)民事纠纷的可处分性。这主要是针对有关财产关系的民事纠纷，而有关人身关系...

福建产假有几天 12-01

根据福建产假规定2023年产假有几天？根据修订后的《福建省人口与计划生育条例》第四十一条规定，依法办理结婚登记的夫妻享受婚假十五日;符合本条例生育子女的夫妻，福建产假规定2017年女方产假延长为一百五十八日至一百八...

有土地使用证建房是不是违建 03-26

看具体情况来判定：其一、有土地使用证，但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房；其二、不符合上述情况的，则不属于违建房。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总...

土地上有在建建筑物的抵押 02-20

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...

建筑指标有哪些 11-17

律师解析：建筑指标有：1.结构指标：如建筑物承重能力、抗震性能等。2.热工指标：如建筑物保温、隔热性能等。3.采光指标：如建筑物内部光线的充足程度、采光质量等。4.空气指标：如建筑物内部空气质量、通风效果等。5.声学指标：如...

有土地使用证建房算是违建吗 03-26

看具体情况来判定：其一、有土地使用证，但是没有要到当地的建筑管理部门提出申请的，则该房屋是属于违建房；其二、不符合上述情况的，则不属于违建房。《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总...

福建有180天产假 11-07

结婚是人生大事之一，最值得高兴的事情。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度，可给予争取婚姻自主的男女及时地法律援助，保护基于...

违建有补偿吗 04-26

农村的违建拆除，指的是农村违法建筑的拆除，在农村违法建筑有三层意思，第一层指的是没有取得合法的土地使用权，而在土地上所建造的房屋；第二层指的是在合法的土地上没有经过规划审批而建造的房屋；第三层意思是因为你有历史遗...

福建省有没有探亲假 03-02

万和城违约金过低你好，由于你们在签合同的时候没有注意到这个违约金的比例，你们签字了，合同也就生效了。如果房产公司到时候违约了，你们可以根据你们的实际损失要求承担违约金，这点法律还是又依据的。《关于审理商品房买卖...

违建拆了有补偿 04-03

如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人；但是如...

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