居民户口土地使用年限规定是什么？

人们享有的土地使用权并不是永久享有的，国家对于人们享有的土地使用权进行相应的年限规定。目的就是希望通过国家对人民拥有的土地使用权进行管理，从而做好对土地的管理。保证土地不被浪费，和破坏。在此，小编就为大家收集了居民户口土地使用年限规定内容，希望能够帮助到大家。

一、居民户口土地使用年限规定是什么？

1、土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

2、住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年;

3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年;

4、教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;

5、商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;

6、综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定可以知道，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。

《土地管理法(修订草案征求意见稿)》开始在一定范围内征求意见，相比于“草案”，“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。但是，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。

国家之所以对人民享有的土地使用权进行年限管理就是为了能够加强国家对土地管理，避免国家土地资源的浪费和破坏。但是，国家也为了保护人民的利益不受损失，也通过对不同土地进行了不同年限的管理。国家对于居民户口土地使用年限规定是最高的70年，保证人民对土地的有效使用。