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转包分包纠纷
建筑工程专业分包合同需要备案吗
02-02
不需要。总承包人或专业承包人可以自主将其承包的部分工程进行劳务分包,并不需要发包人的同意,也不需要备案。《建筑法》第二十八条规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工...
什么是转包
06-26
转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市...
分包方可以直接起诉发包人吗
03-09
建设工程发包人具体是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同...
工程款未结算是可以转让的吗?
04-02
律师解析:未结算工程款的工程可以转让。法律规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分...
分包合同约定管理费有效吗
01-22
有效。分包合同中约定管理费的内容,并不违反法律规定,所以是有效的。当总承包人要求发包人同意其分包时,发包人往往要求总承包人同意由其直接与分包人结算,并约定以分包工程价款的一定比例向总承包人支付总包管理费。《中...
发包人的反索赔是什么
09-24
广义的发包人反索赔包括两个方面,一是施工索赔的预防;二是发包人向承包人提出索赔。窄义的发包人反索赔,只指发包人向承包人提出索赔。除非特殊指明,一般情况均是指窄义的发包人反索赔。发包人反索赔,即发包人向承包人提出...
合法分包指什么
06-14
合法分包是符合法律规定的分包。符合下列条件的,是合法分包:一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可;二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程;三、分包人须具有相应资质条...
分包工程的内容是什么?
03-11
一、分包工程的内容是什么?分包工程的概念是:施工企业承包某总包工程中的部分专业工程。总包施工单位根据需要,可以将部分专业工程分包给其他专业施工企业,如与施工单位签订合同,将总包工程中的设备安装工程分包给专业安...
发包商要具备哪些基本条件
05-13
发包商应当具备下列基本条件:1、应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力;2、实行招标发包的,应当具有编制招标文件和组织评标的能力或者委托招标代理机构代理招标事宜;3、有理行招标项目的相应资金或者资金来源已经落...
工程分包的法律规定是什么
11-19
律师解析:(1)总承包人对建设工程进行分包的,应当征得发包人的同意,总包合同中另有约定的除外。(2)总包单位必须自行完成建设项目的主要部分,其非主要部分或专业性较强的工程可分包给营业条件符合该工程技术要求的建筑安装...
承包人的索赔程序
03-10
承包人的索赔程序一般有以下几方面:在工程实施过程中发生索赔事件以后,或者承包人发现索赔机会,应先提出索赔意向。然后是准备索赔资料,提交索赔文件。提出索赔的一方应该在合同规定的期限内向对方提交正式的书面索赔文件...
工程转包是什么
08-15
工程全部转包是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人,使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。法律依据:《建设工程质量管理条例》第七十八条第3款本条例所称转包,是指承包单位承包建设工程...
接政府工程后转包合法吗
05-14
该行为属于非法转包的行为,不合法。《建筑法》第二十八条规定,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。...
目前劳务分包中存在哪些问题
03-04
目前劳务分包中主要存在以下问题:1、合同主体不符合法定要求。很多都是“包工头”直接与施工企业签订劳务合同。一个工程项目,在开工领取施工许可证时,应当提供施工企业与具有劳务分包资质企业单位之间的劳务合同,但实际...
工程分包的价格如何制定
02-04
由当事人自行约定。纳税人将建筑工程分包给其他单位的,以其取得的全额价款和价外费用扣除其支付给其他单位分包款后的余额为营业额。根据《营业税暂行条例》第五条第三项规定,纳税人将建筑工程分包给其他单位的,以其取得...
工程分包给个人合法吗
04-04
无效。分包是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可,建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的。个人并不具有相应的资质条件,因此是无效的。《中华人民共和国建筑法...
工程转包给第三方应怎样处理
04-27
律师解析:承包人将建设工程转包的,发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务,致使承包人无法施工,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同...
劳务分包有哪几项,劳务分包的类型有哪些
02-27
劳务分包在生活中是非常常见的,由于它可以分为很多的类型,因此我们平时看到的很多项目可能都是通过劳务分包的形式进行的,那么大家知道劳务分包有哪几项吗?这个问题,本站小编下文做了解答,详情请阅读下文。劳务分包有哪几...
劳务转包合法吗
03-31
违法。转包是法律所禁止的行为,对转包也称为“非法转包”。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。《建筑法》第六十七条第一...
设计总承包单位可以分包吗?
11-24
律师解析:总承包方可以直接将部分工程分包给其他承包单位,但不能将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。一、违法分包,是指承包单位承包工程后违反法律法规规定,把单位工程或分部分项工程分包给其他...
劳务用工可以转包吗
03-31
不能,转包是法律所禁止的行为,对转包也称为“非法转包”。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。《建筑法》第六十七条第一款...
发包人在合理期限内没有检查的将会导致什么法律后果呢
03-25
发包人在接到通知后,没有按期对隐蔽工程条件进行检查的,承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不进行检查,承包人就无法进行隐蔽施工,因此承包人通知发包人检查而发包人未能及时进行检查的,承包人有权暂停...
工程分包需要先垫资吗
04-02
具体的需要看合同中是怎么约定的。工程垫资是指按照工程项目的资金情况,工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。或者是生产经营当中所需的款项。无论是银行还是法律界,有关专业人士都提...
施工劳务分包承包范围是哪些
04-03
施工劳务分包承包范围是主要从事公路、铁路、电站、地铁、桥梁、隧道、工民建等建设工程的专项劳务分包。劳务分包作业,是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完...
分项工程按什么划分
03-23
分项工程按施工方法、所使用的材料、结构构件规格等不同因素划分。分项工程是分部工程的细分。它是通过较为简单的施工过程就可以生产出来并可用适当计量单位进行计算的建筑工程或安装工程。法律依据:《建筑法》第六十...
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