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转包分包纠纷
分包应当遵守的条件有哪些
03-06
合法的分包须满足以下几个条件:(1)分包必须取得发包人的同意;(2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包...
劳务公司可以分包给班组吗?
04-02
律师解析:如果是一个劳务分包单位转给另一个劳务分包单位,是不可以的。但如果是劳务分包单位对班组,我的理解是可以的,实际上规模较大的劳务分包单位下面有不同工种的班组,结账方式有两种,第一种是按照日工计,第二种叫“包活...
承包合同可以部分转让吗
12-03
律师解析:根据法律规定,承包合同在一定条件下是可以部分转让的,当事人双方应当签订书面流转合同,承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。承包方未经发包方同意,转让其土地承包经营权的,转让合同无效。但...
分包工程发包人是否需要承担连带责任?
04-01
律师解析:总承包人将部分工程分包给承包人的,总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。一、分包工程是指施工企业承包某总包工程中的部分专业工程。总包施工单位根据需要,可以将部分专业工程分包给其他...
中标方分包工程犯法吗
05-25
依据法律规定进行分包的就是合法分包,是有效的。不符合法律规定而进行分包的,就不合法。分包必须取得发包人的同意;分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。《建筑法》第二十九条规定:建筑工程总承包...
发包人在合理期限内没有检查的将会导致什么法律后果呢
03-25
发包人在接到通知后,没有按期对隐蔽工程条件进行检查的,承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不进行检查,承包人就无法进行隐蔽施工,因此承包人通知发包人检查而发包人未能及时进行检查的,承包人有权暂停...
班组承包协议算违法分包吗
07-26
不算违法分包。班组承包协议约定的是总承包人的内部任务分配事宜,合同的一方是项目经理部,另一方是施工班组,双方属于隶属管理关系,不涉及发包人同意问题。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承...
劳务分包是违法分包吗
03-10
不是,允许分包的工程范围应当在招标文件中规定,分包的工程不得超过总工程量的30%。逾越底线均认定为违法分包。凡再次分包也被认定为违法分包。《建筑法》第二十九条规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程...
建筑企业违法分包的处罚标准是什么
04-26
一、建筑企业违法分包的处罚标准是什么?(1)施工单位将承包的工程违法分包的,责令改正,没收违法所得,处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。(2)对于接受违法分包的...
发包人的义务有哪一些
04-22
发包人的义务:1、遵守法律。发包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。2、发出开工通知。发包人应委托监理人按合同约定向承包人发出开工通知。3、发包人应按专用合同...
农民可以非法将承包的土地转给开发商盖楼吗
03-31
不可以。根据我国民法典及相关土地管理法的规定,土地承包经营权人应当根据土地的性质,合理使用土地,不能将耕地、林地等农业用地转变为建设用地等。因此,在将土地承包经营权转让给他人时,也应该考虑他人受让土地承包经营权...
工程监理能否转包
07-16
不能。《中华人民共和国建筑法》规定,工程监理单位转让监理业务的,责令改正,没收违法所得,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。法律依据:(1)《中华人民共和国建筑法》第六十九条第二款:工程监理单位与建设...
工程建设项目转包拖欠农民工工资的由谁清偿?
02-12
律师解析:工程建设项目转包,拖欠农民工工资的,由施工总承包单位先行清偿,再依法进行追偿。一、转包,是指承包单位承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转...
工程总承包能分包吗?
04-02
律师解析:总承包的工程可以依法分包。法律规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总...
建筑工程转包违法吗?
02-22
从事建筑工程行业的人可能都会接触到转包,很多人会有这样一个疑问,转包到底违法吗?是否这个问题也正好困扰着你呢?下面就和本站的小编一起来解开这个疑问吧。建筑工程转包违法吗?转包是指工程承包单位承包建设工程后,不履...
建设工程平行承发包的一般工作程序是什么
06-28
施工平行承发包,又称分别承发包。是指发包方根据建设工程项目特点,项目进展情况和控制的目标要求等因素,将建设工程项目按照一定的原则分解,将其施工任务分别发包给不同的施工单位,各个施工单位分别与发包方签定施工承包...
分包合同属于建设工程合同吗
04-26
律师解析:属于建设工程合同。分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析,分包有两种情况:1、分别承包,即各承包人均独立地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关...
中标工程能不能转包
03-25
不能。我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。《建筑法》第26条规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工公司...
建设工程中对于分包人能否享有优先受偿权
04-04
对于分包人或实际施工人是否有权向发包人主张行使优先受偿权,目前出台的法律或有关司法解释并未做出明确的规定。当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。【法律依据】《建筑工程施工合...
买卖工程项目是否构成犯罪
07-10
买卖工程即建筑转包合同,是违法的,转包合同无效,因该合同取得的财产应当互相予以返还,并且承包人与实际施工人需要根据过错大小承担相应的赔偿责任,赔偿发包人相应的损失。《建筑法》第六十七条第一款规定:承包单位将承包的...
工程以个人名义分包合法吗
04-15
视具体情况而定。如果分包单位不具有相应资质条件或者是将建筑工程主体结构的施工工程分包给其他单位的,那么就是不合法的。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,施工总承包...
如何查非法转分包
04-26
1、查资质;2、查总分包合同;3、查人员;4、差材料供应;5、查设备;6、查工程现场管理资料。所谓转包是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程...
工程分包法律风险主要有哪些
04-04
1、分包人主体资格不合法的风险。分包方主体资格不合法将导致合同无效。分包人主体资格不合法一般有:一是未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的(包括无营业执照的组织或个人);二是没有资质的实际施工人借用有资质...
总包抵扣分包发票流程
02-23
分包人应先按照分包营业额在工程所在地申报纳税,由当地税务机关开具分包发票给分包人。总包人再持分包合同、分包发票等资料在工程所在地按照总包取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额申报纳...
工程转包纠纷要怎么处理
10-05
(一)工程转包合同效力的认定及处理原则《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,工程转包人和被转包人之间签订的建设工程施工合同无效,人民法院在认定施工合同无效时,可以同时依法收缴...
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