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施工合同纠纷
监控工程合同违约责任是什么?
03-15
一、监控工程合同违约责任是什么监控工程合同的违约责任一般是如下两种:1、乙方必须严格按合同要求按时、按质(即合同要求的设备的规格、型号)、按量完成供货与安装调试完毕并交付甲方使用。如有违约,每违约一天,按合同...
申请建筑工程施工许可证的要求有哪些
06-22
律师解析:申请建筑工程施工许可证的要求如下:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证;(三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;...
建筑物损坏导致侵权责任由谁承担?
03-29
一、建筑物损坏导致侵权责任由谁承担?1、建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的,它的所有人或者管理人应当承担民事责任,但能够证明自己没有过错的除外。2、建筑物倒塌致...
建设工程合同无效如何主张?
03-25
律师解析:建设工程合同无效的,当事人可以向人民法院主张合同无效。一、民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当...
施工合同纠纷申请流程
04-26
律师解析:流程包括:1、提起诉讼。2、准备答辩和请求。3、提证据保全程序。4、提供诉讼证据。5、进行保全措施。6、进行案件审理。7、裁判和上诉。产生施工合同纠纷,不仅可以申请诉讼,还可以采取调解、协商、仲裁等方式。...
从事建筑活动的资格哪些要求
08-25
从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在...
备案合同前施工合同有效吗?
03-22
一、备案合同前施工合同有效吗?1、备案合同前施工合同不一定有效,比如依法必须进行施工招标的工程,招标文件需要备案,不备案无效。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第十八条依法必须进行施工招标的工...
工程设计过错是否构成犯罪
03-28
一般不构成犯罪。具体规定是,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。《建筑法》第七...
施工合同保修条款要另外修订吗
11-23
律师解析:建设工程一般都是在施工承包合同中约定保修条款,而不另行签订保修合同。建设工程合同中的保修期内容,通常都是引用法律依据:《建设工程质量管理条例》中的规定。《建设工程质量管理条例》第四十条规定,在正常使用...
建设工程合同纠纷
07-05
北京市延庆区人民法院民事判决书 (2021)京0119民初4082号 原告:张XX 委托诉讼代理人:薛X 被告:吴XX 委托诉讼代理人:张雄涛,北京风展律师事务所律师。 委托诉讼代理人:崔XX,北京XX。 原告张XX...
施工合同备案金额是多少?
03-23
一、施工合同备案金额是多少?施工合同备案金额是多少应当是根据合同签订的情况来进行确定,施工合同备案金额已经没有限制了。原来的法律规定,房屋建筑和市政基础设施工程的施工单项合同估算价在200万元人民币以上,或者项...
工程施工保修期一般为多久
03-22
根据《建设工程质量管理条例》第四十条:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫...
工程完工后补合同合法吗
04-27
合法,先施工后补签合同属于倒签合同。双方当事人按照诚实守信的原则实施相关合作事项,并未因倒签合同给双方当事人的利益造成损害,但倒签合同存在较大的法律风险和经营管理风险,在实践中应当控制和避免倒签合同。法律依据...
什么是建筑工程标准化管理,有什么特征
03-17
一、建筑工程管理的要素1、质量管理工程管理的核心是质量管理。2、设计质量与施工工艺工程优劣的重要质量要素是工程的设计质量与施工工艺水平。3、进度管理施工企业都应按照工程特点制定出一份较为详细的施工组织设...
什么是建设工程施工合同纠纷
11-21
律师解析:建设工程施工合同纠纷是指工程施工合同各方当事人在合同签订后,因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。建设工程施工合同纠纷包括:1、建设工程勘察合同纠纷。2、建设工程设...
合同怎么管理
11-29
律师解析:合同管理要做到以下几点:1、做好合同管理规划工作,加强合同管理体系和制度建设,制定出完善可行的合同管理架构图。2、根据工程具体情况确定合同管理工作的重点,使得合同管理工作有的放矢。3、制定出完善可行的一...
中标后设计变更,合同该如何签
06-13
律师解析:1、合同的权利义务是可以概括转让的,也就是合同的主体是可以变更的,但是要经合同另一方的同意。但是由于此合同是经招投标程序确定,如果合同在履行的过程中变更主体,新的合同主体并没有经过招投标程序,有规避招投...
建筑合同发生风险的原因?
04-24
律师解析:建筑工程合同的风险主要有以下几点:一是投资风险;二是非建筑企业原因造成的社会风险和客观风险,如地震等自然灾害,这种风险一般难于预料和防范;三是主观类风险,这里特指不讲诚信的欺诈类风险。建设工程合同是承包...
建设单位申请批准手续的情形有哪些
08-25
建设单位申请批准手续的情形有1、需要临时占用规划批准范围以外场地的;2、可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;3、需要临时停水、停电、中断道路交通的;4、需要进行爆破作业的;5、法律、法规规定需要办理报...
土方工程量计算一般规则有哪些
03-16
一、土方工程量计算一般规则1、土方体积应按挖掘前的天然密集实体积计算。土方体积计算系数见《河南省建设工程工程量清单综合单价》A建筑工程上策第13页表一,(表中的虚土是指未经压填自然堆成的土;天然密集实土是指未...
个人承包工程需要什么资质
04-26
律师解析:从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:(一)有符合国家规定的注册资本;(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;(三)有从事相关建筑活动所应...
土石方工程税的缴纳是按照建筑行业税缴纳么
03-30
一、土石方工程税的缴纳是按照建筑行业税缴纳么营业税税目包括建筑业、交通运输业、邮电通讯业、文化体育业、金融保险业、娱乐业、服务业等。不同的税目税率会有差异,税率在3%到20%不等。根据我国的法律规定,土石方工...
解除施工合同时怎么赔偿?
04-02
律师解析:单方面解除施工合同应当赔偿对方的损失以及合同中约定的违约金。一、违约金,是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的...
做私人工程,做完拿不到钱怎么办
08-25
工程完工后,拖欠工程款,属于欠款纠纷,如能协商解决则协商,如不能则诉讼解决。起诉对方,要看是否与发包方、分包方签订分包合同,对具体工程款是否有约定,如有则按合同纠纷处理,向法院起诉。如没有签订合同,工程款又未经结算,那么...
应该怎么确定建设工程的开工、竣工时间
04-27
建设工程合同一般会对建设工程的开工时间、竣工时间予以确定,但这并不代表工程开竣工日期就一定是固定不变的,那么开竣工时间如存在变化,此时该如何确定时间呢?建设工程施工合同实际开工日期的确定。一般以开工通知载明...
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