房屋买卖合同的中买方和卖方都签字的情况下,不影响该合同中买卖双方的权利义务的约定。但是对于居间方,这个合同对居间方没有书面合同的效力。因为居间方不在房屋买卖合同中。居间方应该月卖方签订房屋买卖居间合同,没有盖章的,要看有没有签字,有签字的,合同有效。既没有签字也没有盖章的,合同不发生法律效力。
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