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房产查询律师解答

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房产的他项权证与债权关系存在吗 07-26

一、房产的他项权证与债权关系存在吗存在的，他项权证对债务事项进行了明确的约定;存在一一对应关系。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权...

取他项权证要带什么材料？ 09-20

一、取他项权证要带什么材料?根据法律规定：去房管局领取他项权证应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)抵押合同;(五)主债权合同;(六)其他必要材料。【要旨】...

房屋注销抵押他项权证到了抵押期限怎么办？ 07-24

不管是合同也好，还有我们关注的房子的房产证也好都是有一定的时间期限的，不可能说永远都不会到期，这是不和常理规定的。所以必然的他项权证也是有时间期限的，关于房屋注销抵押他项权证到了抵押期限怎么办?一、房屋注销抵...

房屋注销他项权证要几天？ 09-25

在进行房屋买卖的时候，当签订合同，进行房产过户的时候，往往中间还夹杂着一些他项权，只有他项权完全注销，房屋才会真正属于你。他项权的注销是房屋买卖过程中必不可少的内容。那么，进行一次房屋买卖，注销他项权证要几天呢?以...

各地房管局办理他项权证多长时间 04-17

一般申请房贷的这件事情都会有一个比较长的审核过程的，并且目前有很多银行的一个硬性的要求就是不见到他项权证肯定是不会放款的。其实房管局办理他项权证的这件事情有绝大多数的市民都已经逐步熟悉了，不过人们最关心的...

强制执行公证他项权证是否可以？ 06-21

一、强制执行公证他项权证是否可以?强制执行公证他项权证是可以的,不能直接申请执行，必须先申请实现担保物权，由法院裁定后，才能申请执行。如果是可以直接执行的公证债权文书，可以在申请实现担保物权后申请执行;如果只是...

如何理解土地他项权利的意思？ 09-25

一、如何理解土地他项权利的意思土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利。主要包括地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权和土地抵押权等。一方面，可以区别土地...

办理他项权抵押需要什么材料 09-20

是因为不动产要进行抵押所以才会在此期间产生他项权，而他权利人当然就是债权人，但大家最起码应该知道不动产的抵押是很严肃好的一件事情，现在符合国家规定的就是要根据抵押的具体物品到相应的行政单位办理他项权证。而且...

房屋取他项权证是什么意思 09-25

一、房屋取他项权证是什么意思房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。...

他项权证抵押在哪里获取？ 07-14

我们大家都知道他项权证的意义，但是有不少人不知道他项权证抵押在哪里获取？根据相关规定，一般在未还款前，银行一般不会解除抵押，他项权证就是取回来也没有什么用，在还清后，必须到房屋产权登记管理部门去消除抵押记录。下面我...

一般山东做他项权证要多久 01-06

一、一般山东做他项权证要多久我国法律规定，他项权利设定的登记，一般需要三个工作日。对于房屋他项权证，是指他项权利登记了之后，去由抵押权人持有的权利证书。通常是房屋登记机关发给抵押权人，或者是典权人的法定凭证。对...

房管局领取他项权证需要多长时间 04-17

跟房地产有关的很多证件大多都是在当地的房管局去办理的，而且目前他项权证的办理也是属于房管局的工作范围之一。实际上到房管局办理房屋他项权证是贷款能否成功的一个关键的步骤，可是人们因为之前没有接触过，所以可能也...

他项权证被房管局回收是吗？ 04-17

他项权证是土地使用的一项专业的法律术语，是指的在使用土地或者是拥有房产的时候向相关的机关单位申请他项权利登记之后，申请人获得的权利，而他项权证就是这项权利的法律保障的文件内容之一，如果他项权证到期或者出现回收...

他项权证可撤销需要什么材料？ 09-20

房屋成为公民的财产的同时并不是就只赋予了其居住使用的权利而连带着许多诸如土地权以及租赁权，所以公民在将房屋交给银行作为抵押之前就需要去办理他项权以免除了所有权之外的其他权利也被银行扣留，而在还清贷款之后就...

房屋他项权证有效期有吗？ 09-25

一、房屋他项权证有效期有吗？没有；他项权证的期限不是什么“有效期”，是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。有这个房子的抵押权，就说明是这个房子的第一债权人，有第一受偿顺位。法院如果已...

他项权证抵押到期日具体日期是多久？ 05-31

如果我们把他项权证抵押到了有关部门，不到一定的日期是不可以取回的，那么他项权证抵押到期日具体日期是多久？据我国法律规定，总的来说在做他项权利登记时，就会明确期限日期，这个期限即为他项权证的期限。所以下面我们一起来...

房产他项权证过期可以过户吗 09-05

一、房产他项权证过期可以过户吗?1、房屋他项权证过期也不能过户房产，不仅不能过户房产，房产还很有可能面临被法院拍卖的境地，因为房屋他项权证过期之后不代表房产的抵押就自动消失了，只要没有注销房屋他项权证，房产就设有...

他项权续期登记怎么进行续期？ 09-05

对于他项权证有很多的相关要求如果到期未能进行偿还的话，是否可以进行续签来保证权利，他项权续期登记怎么进行续期?对于他项权证到期意味必须将所得的抵押贷款进行归还，否则债权人可以将房屋进行抵押，但是可以通过协商进...

房屋他项权证过期了咋办？ 09-05

一、房屋他项权证过期了咋办?房屋他项权证过期了的话必须要第一时间和抵押权人商量延长债务偿还的时间，如果抵押权人同意的话，需要重新签订借款抵押合同，然后凭借新的借款抵押合同和其他的证明材料到房管局办理房屋他项...

房产他项权证注销可不可以？ 06-18

房产他项权证注销可不可以？房屋他项权证可以注销，需要办理注销登记。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷...

房产抵押他项权证是给银行吗 07-24

一、房产抵押他项权证是给银行吗房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还...

他项权到期应该怎么办？ 09-05

一、他项权到期应该怎么办?1、项权到期后需要办理注销抵押登记才可以注销抵押权房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。2、据《不...

房产抵押他项权证多久可以办理好 09-20

近几年的房产热给中国社会带来了不小的影响，一方面带动了丈母娘经济，另一方面也加深了人们对于房地产投资的了解，房地长投资也逐渐成为人们投资的主流，对于房地产的产权问题大多数人只了解房地产产权证，抵押他项权证很少出...

房屋他项权利如何注销的？ 09-25

我们都知道如果要按揭一套房子的话，就必须办理一个房屋的他项权证，因为只有这个证银行才会给你放贷，如果以后没有还款的话，银行就有理由处理这套房子，如果贷款还清了，房屋代项权证就可以注销，那就来了解一下房屋他项权利如何...

房屋他项权证在哪办理？ 09-25

一、房屋他项权证在哪办理？一般是在房管部门进行办理；房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保...

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