购买二手房的合同

二手房房产购买合同

出卖方：＿＿＿＿＿＿，以下简称甲方； 　　购买方：＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方。 　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条　乙方购买甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿号的房屋＿＿＿＿栋＿＿＿＿间，建筑面积为＿＿＿＿平方米。 　　第二条　上述房产的交易价格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　第三条　付款时间与办法： 　　１．乙方应于＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。 　　２．乙方面交给甲方现金＿＿＿＿元；其余＿＿＿＿＿　＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。 　　第四条　甲方应于＿＿年＿＿月＿＿日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 　　第五条　税费分担 　　１．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的＿＿＿％的交易费；承担公证费、协议公证费。 　　２．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的＿＿＿＿％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。 　　第六条　违约责任 　　１．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。 　　２．甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。 　　第七条　本合同主体 　　１．甲方是＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人。 　　２．乙方是＿＿＿＿单位，代表人是＿＿＿＿。 　　第八条　本合同经国家公证机关＿＿＿＿公证处公证。 　　第九条　本合同一式＿＿份。甲方产权人各一份。乙方一份。＿＿＿＿房产管理局、＿＿＿＿公证处各一份。 　　甲方：＿＿＿＿　　　　乙方：＿＿＿＿ 　　代表：＿＿＿＿（签名）代表：＿＿＿＿（签名） 　　地址：＿＿＿＿　　　　地址：＿＿＿＿ 　　电话：＿＿＿＿　　　　电话：＿＿＿＿ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿年＿＿月＿＿日