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二手房出现质量问题怎么处理
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二手房出现质量问题怎么处理
1、如果卖家在出售
房屋
时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿
责任
,如果质量问题严重,还可以因此解除
合同
。
2、如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。
3、如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,除非有证据证明出售一方对此是知晓的,否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任。
TAGS:
二手房
二手房纠纷
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