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房子被租客转租了如何处理
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房子被租客转租了如何处理
房子被租客转租了,房东可以与租客解除
租赁合同
,要求次承租人搬离,并且房东有权要求租客承担
违约
责任;因为法律规定承租人未经
出租
人同意转租的,出租人可以解除
合同
。而且次承租人也可以要求承租人赔偿自己因此受到的损失。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
TAGS:
房屋租赁
转租
租客
房子
房产纠纷
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