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买期房没备案银行会放款吗
法智集
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律师解析:
不会。要备案以后才会放款。
根据
商品
房按揭
贷款
的基本条件,需已与开发商签订了《
商品房买卖合同
》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;同意先办理预购商品房
抵押
登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
TAGS:
合同效力
备案
期房
银行
合同事务
放款
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