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合同订立
租赁协议是哪些意思
07-07
律师解析:租赁协议是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金,并在租赁关系终止后将租赁物返还给出租人的协议。租赁合同是当事人一方将租赁物交付另一方使用,另一方为此支付租金并于使用完毕后归还租赁物的...
要约和承诺的法律规定该如何的
03-06
律师解析:1、要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。2、承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要...
如何判定为欺诈合同
07-04
律师解析:是故意告知对方一些虚假的信息,隐瞒了房屋的真实情况,比如在没有房屋预售许可证的情况,告知对方有预售许可证,使对方在不明真相的情况下做出了错误的意思表示,这就属于合同欺诈,以欺诈方法让对方签合同的,合同是无效...
开发商收定金后拒签合同能怎么样办
06-26
律师解答:依照合同约定。律师解析:在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,由开发商违约,双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开...
委托合同纠纷司法解释
11-28
律师解析:委托合同是指受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。其特征有:委托合同是典型的劳务合同;受托人以委托人的费用办理委托事务;委托合同具有人身性质,以当事人之间相互信任为前提;委...
居间合同如何签订才受法律保护?
11-24
律师解析:居间合同也叫中介合同,是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。符合以下条件的居间合同会受到法律保护:一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当...
口头合同应该注意的问题包括什么
06-28
律师解答:需要注意口头形式等等。律师解析:合同的口头形式,无须当事人约定。凡当事人无约定或法律未规定特定形式的合同,均可以采取口头形式。在实践中,合同采取口头形式并不意味着不产生任何文字凭据,如人们在商店购物...
商品房装修合同会如何签订
06-28
律师解析:商品房装修合同签订,应当就重要事项协商一致。一般合同包括以下要点:1、合同双方的基本信息;2、房屋的面积、位置;3、装修款的支付方式;4、装修期限;5、装修具体内容;6、权利义务;7、违约责任;8、纠纷解决方式。法律依...
图书出版合作协议合同范本怎么写?
07-06
图书出版合作协议合同范本怎么写?(书店与书店)/(批发商与书店)甲方(供应方/批发商):地址邮编:电话:传真:乙方(采购方/书店):地址邮编:电话:传真:根据我国最新《民法典》的规定一、合作内容及方式第一条甲、乙双方建立密切供销...
仓储合同生效的要件有哪些
07-04
律师解析:仓储合同生效的要件分别有:1、行为主体具有相应的民事行为能力,无民事行为能力人设立的仓储合同是无效的;2、行为主体意思表示真实,因欺诈设立的仓储合同是无效的;3、仓储合同依法成立。在仓储合同生效的基础上,在...
保管同事工资却遭贼手需要进行赔偿吗
07-03
律师解析:保管同事工资却遭贼手如果是因为保管人保管不善造成的,保管人应当承担赔偿责任。保管合同又称寄托合同、寄存合同,是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管...
物业服务合同到期后如何续签
11-17
律师解析:物业服务合同到期后,需要提前15天通知业主召开业主大会,要求专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加,采用书面征求意见的形式或者集体讨论的形式达成合意后,才可以与物业公司续签合同。法...
合同订立的基本原则及条件是哪些
07-06
律师解析:合同订立的基本原则是平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则、绿色原则等。合同订立的基本条件是,需要有合同主体、合同标的、合同价格、履行期限、履行方式等基本内容,法律规定的其他条...
旅游合同是有名合同吗
11-23
律师解析:旅游合同是有名合同,有名合同是指法律上或经济生活习惯上按其类型已经确定了一定名称的合同。有名合同一般有买卖合同、租赁合同、承揽合同、运输合同,及其他法律规定的合同等。在中华人民共和国境内履行的中外...
发生合同纠纷没有签订合同应该咋办
06-29
律师解析:发生合同纠纷没有签订合同,可以协商处理。如果有足够的证据证明存在民事法律关系,可以到人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确...
要约和承诺的法律规定是怎么样的
03-06
律师解析:1、要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。2、承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要...
坐车没带身份证可以用电子身份证吗
07-06
律师解析:不可以。在网上买了火车票,但是没有身份证,有两种方法取票:一是带着户口本,凭订单号到售票窗口换取纸质车票,凭票和户口本检票进站上车二是在火车站的派出所办理临时身份证明,带一张免冠一寸照(也可以在派出所照相),报...
订立合同时怎样避免风险
06-27
律师解析:为了避免风险,需要注意以下问题:(一)核实确认对方当事人的主体资格。(二)合同的形式。(三)合同的必备条款要具体明确。(四)订约前的合同义务,尽协助、通知义务。(五)合同内容不得损害社会公共利益,不得恶意串通损害国家集体...
单位不签合同赔偿金如何算
11-26
律师解析:单位不签合同赔偿金额的计算方法是,应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年...
请求履行合同诉讼时效是应该怎么的
06-28
律师解答:一般是三年。律师解析:请求履行合同的诉讼时效则是三年,从当事人已经知道了或者是应该知道自己应该享有的权利收到其他人的侵害时候开始计算。从当事人权利被侵害那天开始,如果超过了20年,那么就不能再享有法院的...
开发商收定金后拒签合同是怎样办
06-27
律师解答:依照合同约定。律师解析:在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,由开发商违约,双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开...
委托代理人签字的合同有效吗
07-07
律师解析:委托代理人签字的合同属于有代理权的有效。因为效力待定合同属于当事行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。行为人...
要约条件指的是什么
06-28
律师解析:要约条件指五个方面,具体阐述如下:第一,要约必须是特定人的意思表示。第二,要约必须具有订立合同的意图第三,要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约的发出。第四,要约内容必须确定和完整第五,要约必须送到受要...
办理经济合同公证所需的材料包含哪些
06-27
律师解析:办理经济合同公证所需的材料:一、当事人的主体资格证明,如:企业法人的营业执照,社团事业法人的注册登记证书,机关法人的主管机关批准成立的文件;二、法定代表人的身份证件或委托代理人的授权委托书和身份证件;三、经...
开发商收定金后拒签合同怎么办
06-27
律师解答:依照合同约定。律师解析:在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,由开发商违约,双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开...
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