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合同订立律师解答
租房合同可以自己写吗
04-11
可以。但应注意:1、在租房合同手写签订过程中,不能“签”口头协议。2、在租房合同中对房屋租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担进行确定。3、房屋租房合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。4、确...
做生意时是否都要签订书面合同
08-03
需要签订书面合同的:一是内容真实的合同,即行为人是在有实际履行能力的前提下签订的合同。二是内容半真半假的合同。就是那种行为人只具有某种履行合同的意向,就与第三人签订的合同,其内容带有半真半假的性质。三是内容完...
标的物提存的条件
01-19
标的物提存的条件:(1)债权人无正当理由拒绝受领;(2)债权人下落不明;债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;(3)法律规定的其他情形。...
回迁协议合同是否能改名
01-31
不能,拆迁协议合同主体名称不能更名,否则就变成另一个协议了。因为拆迁协议属于合同性质,双方签定协议后,就能按协议内容履行合同。取得拆迁后的房产证后,当事人可以按实际情况进行变更。协议书两人或几人之间、两方或多方...
什么是附条件的合同
07-13
附条件合同是指当事人在合同中特别规定一定的条件,以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止)第45条规定:“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合...
技术转让合同怎么写
01-26
技术转让合同注意事项1、合同法相关规定2、技术转让合同是指当事人之间就专利申请权转让、专利实施许可、技术秘密转让所订立的合同,技术转让合同包括专利申请权转让合同、技术秘密转让合同、专利实施许可合同等4种类...
电子版合同是否有效
02-02
在网上签电子合同,只要是你们双方之间根据自己的真实意思达成,又不违反法律规定的话,那这个合同就是有效的,电子合同还是书面合同其实就是形式问题。而且根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)、《电子签名法》的规定,赋予了...
哪些行为不得代理
10-10
不得代理的行为主要有:(1)具有人身性质的民事法律行为。如立遗嘱、收养子女、放弃继承或放弃受遗赠、约稿、预约绘画、预约演出、缔结或解除婚姻关系等行为,与特定的人身紧密相联,必须由当事人亲自完成,不适用代理;(2)内...
有效合同有哪些要求
12-31
合同的一般生效要件如下:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。(4)符合法定形式。...
买卖合同签订技巧有哪些
07-23
1.明确约定货物质量、交货时间、交货地点;2.明确约定货款支付时间;3.明确约定验货方式、验货时间;4.明确约定违约责任。...
什么情况下可以订立无固定期限劳动合同
01-17
用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同。劳动者在同一用人单位连续工作满十年以上的。劳动者在同一用人单位连续工作满十年以上,当事人双方同意续延劳动合同的,如果劳动者提出订立无固定期限的劳动合同,应...
货运合同订立的注意事项
07-18
一、审查承运人主体的运输资格和合同履行能力;二、合同订立的形式和内容规范;三、货物包装要求;四、托运人注意事项;五、双方权利义务;六、货损赔偿方面;七、承运人的免责条件。...
合同的成立要件是什么
01-02
合同的成立需要满足以下条件:1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他...
不动产赠与合同怎么写
06-22
不动产赠与合同需要由房屋所有权人作为赠与人与受赠人签订,需要写明双方身份信息,房屋坐落,房屋所有权证号、土地使用证号或不动产权证号,约定清楚何时办理转移登记手续,交易税费的负担。若是已经被人民法院或其他国家机关...
找律师代写合同要多少钱?
07-03
当有买卖、租赁、交易等时,很多人会签订书面合同,以保证交易的顺利进行,避免法律风险。而律师,作为法律专业人士,在写合同方面有独特的优势,以至于当大多数人签署合同时,他们往往需要律师的帮助。在这种情况下,雇佣一名律师为...
格式合同中的格式条款是什么
01-04
关于合同无效的条款规定规定,在合同法(自2021年1月1日起废止)中的第39条第40条第41条,其中第39条规定,提供格式条款的一方应当遵循公平原则,确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的...
草签合同不合法可以不签字么
01-06
草签合同不合法的,是可以不签字的。因为合同的签订,本身就是要双方当事人签字盖章之后才能生效的,且签订合同生效的要件之一必须是双方当事人意思表示真实,不存在欺诈,胁迫,乘人之危等情形,不满足该条件的,即便合同签订了,也不...
租赁合同到期未签订继续租赁原合同还有效吗
01-12
租赁合同到期未续签继续租赁原合同继续有效。当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为不定期。...
哪些合同要交印花税
03-24
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。需要缴纳印花税的合同有:购销合同、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、财产租赁合同、货物运输合同、仓...
认购书签订后定金如何处理
05-19
由于定金具有担保性质,如果一方违约则会发生不予返还或双倍返还的结果。因此,买卖双方应在认购协议书中就签订正式合同过程可能发生的种种情形分别进行约定,以保护双方权益。1、如果买方没有在认购协议书规定的期限内去...
合同成立条件是什么
07-12
合同成立的条件有以下几个:第一,订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是合同的当事人,也可以是合同当事人的代理人。第二,双方当事人订立合同必须是依法进行的。所谓依法签订合同,是...
定金向谁支付呢
07-21
合同一般规定是向卖方支付定金。如果买卖是通过中介的话,双方也可以约定由买方把定金付给房产中介,以达到资金监管的效果,并同时约定在卖方没有履行相关合同义务前,接受定金的房产中介应该作为一个“中间人”来保管定金,不...
怎样找律师代写合同?
07-03
在生活中,签合同的时候,很多人都希望有律师可以帮助到自己,最差的情况,也希望找个律师帮着写合同,来确保合同不存在隐藏的法律上的风险。怎么找律师,到哪里找律师,可能很多人通常不知道,导致签合同的时候,没有及时的把法律的风...
买方在签订履行买卖合同时应注意什么
03-02
一、买方在签订和履行买卖合同时应注意的问题:1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵买卖合同标的物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的...
店铺转让合同怎么写
05-17
甲方:乙方:丙方:甲乙双方经好友协商,就店面转让达成以下协议:并共同遵守:第一条甲方于____年____月____日前将位于____店铺(面积____平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为____,产权为丙,丙与甲签订了租凭合同,合...
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