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未经备案的房屋买卖合同是不是有效
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律师解析:
备案并不是
房屋买卖
合同
的法定有效要件,不会影响合同效力。因此,尚未备案的
房屋买卖合同
只要是经过双方当事人意思表示达成一致而订立的合同,且该合同的内容没有违反
法律
规定和社会公序良俗的,该合同就合法有效,受到法律的保护。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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未经
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备案
合同
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