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赠与房屋未过户,赠与合同有效吗
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赠与
房屋
未过户,赠与
合同
有效吗
1.房屋赠与未办理过户,赠与协议仍然有效,但并非物权
效力
而是债权效力。
2.公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。
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过户
合同
合同效力
房屋
赠与
合同事务
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