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小产权房怎么拆迁
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小产权房拆迁怎么赔偿?
1、小产权房属于集体产权,有的是
违法
占地建设的;有的是在划拨土地上建的;还有的是在军队享有使用权的土地上开发的。但是只要依法办理了相关审批手续,就是合法建筑。 2、因为小产权房没有独立的房产证,所以不能过户,购买时只能签订买卖
合同
。但是也只能在集体成员内部
转让
,非本集体成员的第三人购买得不到保护,如果拆迁也得不到补偿。
TAGS:
征地拆迁
产权
拆迁
土地征收
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