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小产权房买卖受不受法律保护
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小产权房买卖受不受
法律
保护
1、小产权的房子无房产证,只有
合同
,可以凭合同进行买卖,但是由于无房产证,无法备案,不受法律保护。
2、“小产权房”的性质有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即“
宅基地
”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地
违法
建设的房子。
3、小产权房一般是违法占地,属于违建,无房产证,不受法律保护。商品房是经国家批准后修建,有房产证,有70年产权,受法律保护。
TAGS:
产权
买卖
房屋买卖
受不受
法律
房产纠纷
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