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需要看房主现在是否有房产证。集资房,一定要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果集资房产权归单位,单位持有房产证(也就是说一般情况下集资房没有房产证,但根据政策可以办理),但个人可使用,不允许交易。
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