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产权未过户的房屋买卖合同有效吗
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产权未过户的
房屋买卖
合同
有效吗
1、依据
我国
相关法律的规定,
房屋买卖合同
依法成立的,即使
房屋
没有房产证,买卖合同也具有效力的,法律也没有规定房屋买卖合同以办理产权登记为生效要件。
2、按实际情况,虽然房屋权属未过户登记,但只要房屋买卖合同符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下签订的,房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为:(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。
TAGS:
过户
房屋买卖
合同
产权
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